Rue Sherbrooke O., Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC H2X1X5    $3,499,900

Rare Opportunité de Développement -- Centre-Ville. Terrain idéalement situé près du Quartier des Spectacles, du centre-ville et de l'Université McGill. Parfait pour un projet de lofts étudiants ou d'appartements modernes. Points forts : Zonage pour immeuble de 6 étages, Superficie constructible jusqu'à 25 800 pi². Quartier dynamique, forte demande locative. Proximité des transports et institutions prestigieuses. Très rare sur le marché -- idéal pour investisseurs et développeurs. Contactez-nous dès maintenant!

Exceptionnelle Opportunité de Développement -- Emplacement
de Premier Choix au Centre-Ville

Découvrez une opportunité rare d'acquérir un terrain de
choix idéalement situé près du centre-ville, du Quartier
des Spectacles et de l'Université McGill. Ce site très
prisé offre un potentiel incroyable pour les développeurs
et investisseurs.

Caractéristiques de Zonage :
Permet la construction d'un immeuble de 6 étages
Superficie constructible maximale de 25 800 pi²
Idéal pour des lofts étudiants, appartements modernes ou
un projet à usage mixte

Situé dans un quartier dynamique où la demande locative est
élevée, ce terrain est parfait pour répondre aux besoins
des étudiants, jeunes professionnels et citadins. Sa
proximité avec les pôles culturels, les institutions
prestigieuses et les transports en commun en fait un choix
incontournable pour les développeurs souhaitant maximiser
leur investissement.

Points Forts :

Emplacement stratégique au coeur du centre-ville de Montréal
À deux pas de l'Université McGill et du Quartier des
Spectacles
Une opportunité très rare sur le marché
Ne manquez pas cette chance unique de développer dans l'un
des quartiers les plus dynamiques de Montréal.

Pour plus d'informations ou pour planifier une visite,
contactez-nous dès aujourd'hui.








Situé au bord de la rue Sherbrooke Ouest, entre la rue
Saint-Urbain et la rue Sainte-Famille, le site du futur
projet est voisin d'un bâtiment de 21 étages d'un côté et
de l'espace public vert de l'autre côté.

Le terrain se trouve en partie dans l'aire de protection de
la maison William-Notman et à la proximité de l'aire de
protection des façades Jeanne-Mance.