DÉTAILS DE LA PROPRIÉTÉ

dimanche, 24 novembre, 2024| 14:00 - 16:00

15 Rue Collingwood
Dollard-des-Ormeaux, QC H9A 3J3

Cette inscription est présentée en collaboration avec RE/MAX ROYAL (JORDAN) INC

MLS: 28285362

1,099,000 $

 
5
Chambres

 
2
Salles De Bains


2
Salles d'Eau


1997
Année de construction

Description

Superbe maison à étage de 5 CAC, 2 SDB et 2 salles d'eau, située sur un croissant tranquille dans le secteur prisé de Westpark. Idéale pour les grandes familles, elle offre des plans d'étage spacieux et un aménagement très fonctionnel. Elle a bénéficié de plusieurs mises à jour au fil des ans. En plus de ses 3 niveaux d'espace habitable lumineux, elle dispose d'un garage attenant, d'un patio couvert et d'une cour clôturée. Le sous-sol comprend la 2e salle familiale ainsi que la 5e CAC, idéal pour loger un adolescent. Emplacement exceptionnel, à proximité de tous les services, des meilleures écoles, parcs, magasins et bien plus encore!

Bienvenue au 15 Collingwood !

Dès votre arrivée, vous serez charmé par le croissant
tranquille sur lequel repose cette charmante maison. Si
vous êtes arrivé jusqu'ici, vous êtes probablement à la
recherche d'une adresse où vos enfants pourront jouer à
l'extérieur en toute sécurité. Vous êtes au bon endroit!
Faible circulation, rue familiale, paysagements attrayants
et proximité à tous les services sont au rendez-vous.

Avant d'explorer l'intérieur, portez une attention
particulière à la jolie façade en briques, à la baie vitrée
et l'allée pavée menant au garage.

En entrant, vous serez dans le vestibule fermé avec un
accès direct au garage donnant sur le rez-de-chaussée. Les
jolies portes françaises vous mènent à l'espace de vie
principal composé de la salle à manger et du salon. Cet
espace lumineux est doté de planchers mis à jour, de
grandes fenêtres, de belles moulures et d'éclairages
encastrés. L'espace ouvert peut être aménagé selon vos
préférences. Peut-être préféreriez-vous que la salle à
manger soit située près du foyer, plus près de la cuisine,
et que le salon donne sur la baie vitrée ? Parfait! Cet
espace polyvalent est interchangeable et prêt pour votre
touche personnelle.

Vers l'arrière de la maison, vous trouverez la salle d'eau
centrale bien située, suivie par la grande cuisine qui
s'ouvre sur le patio ainsi que sur la salle familiale de ce
niveau. La cuisine contemporaine offre de nombreux
rangements et espaces de travail. Elle est dotée de
comptoirs en quartz et sa péninsule sert également de
comptoir repas. La cuisine est suffisamment spacieuse pour
accueillir une table à diner pour les repas décontractés.
La salle familiale adjacente offre un espace supplémentaire
confortable où votre famille peut se réunir.

Le 2e étage abrite 4 chambres à coucher. La suite
principale occupe tout le côté droit du vaste plan d'étage.
Cette chambre spacieuse dispose d'une salle de bain
attenante et d'un garde-robe walk-in. Les 3 autres chambres
lumineuses de bonne taille partagent une deuxième salle de
bain complète de l'étage. En prime, ce niveau dispose d'un
coin lecture confortable.

Le sous-sol offre un excellent espace pour loger un
adolescent ou un proche. Il comprend la 5e chambre de la
maison, qui dispose d'une salle d'eau attenante. Vous y
trouverez également une deuxième grande salle familiale qui
peut être aménagée selon vos besoins.

La cour clôturée prolonge votre espace de vie à
l'extérieur. Avec un accès direct depuis la cuisine, vous
apprécierez le patio couvert et l'espace vert qui attend
votre vision.

À proximité de tous les services; transports en commun,
écoles recherchées, garderies, centre communautaire,
commerces, Parc du Centenaire et plus. Près du centre
commercial Fairview avec accès rapide aux artères
principales et autoroutes. Profitez des commodités tout en
résidant sur une rue calme, parfaite pour les familles!

Une occasion à saisir!

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BÂTIMENT
Type Maison à étages
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 37.6x31.8 P
La Taille Du Lot 4628.48 PC
DÉPENSES
Taxes municipales (2024) $ 6031 / année
Taxes scolaires (2024) $ 665 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
Autre 6.3 x 6.3 P Rez-de-chaussée Tuiles
Salon 14.11 x 25.3 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 17.9 x 14.9 P Rez-de-chaussée Tuiles
Salle familiale 11.4 x 14.9 P Rez-de-chaussée Bois
Salle d'eau 4.3 x 5.0 P Rez-de-chaussée Tuiles
Chambre à coucher principale 11.3 x 18.11 P 2ième étage Bois
Autre 7.6 x 11.1 P 2ième étage Tuiles
Penderie (Walk-in) 5.8 x 5.8 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 11.1 x 13.2 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 10.8 x 10.1 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 11.7 x 11.11 P 2ième étage Bois
Salle de bains 9.11 x 11.6 P 2ième étage Tuiles
Salle de jeux 17.10 x 34.4 P Sous-sol Autre
Chambre à coucher 14.0 x 10.9 P Sous-sol Autre
Salle d'eau 5.3 x 5.8 P Sous-sol Tuiles
CARACTÉRISTIQUES
Allée Pavé uni
Mode de chauffage Air soufflé, Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Fenêtres PVC
Fondation Béton coulé
Foyers-poêles Foyer au bois
Garage Intégré, Simple largeur
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement Extérieur, Au garage
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Manivelle
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel
Équipement disponible Échangeur d'air, Thermopompe centrale