DÉTAILS DE LA PROPRIÉTÉ

1853 Rue Bédard
Laval (Vimont), QC H7M 2M6

Cette inscription est présentée en collaboration avec RE/MAX 2001 INC

MLS: 12545664

429,990 $

 
2
Chambres

 
1
Salles De Bains


0
Salles d'Eau


1954
Année de construction

Description

**VISITE LIBRE SAMEDI 18 JANVIER DE 14H À 16H**Charmante maison de plain-pied située dans le quartier recherché de Vimont, Laval, offrant deux chambres spacieuses, une salle de bain et une salle de lavage. La cuisine à aire ouverte avec îlot central et la salle à manger lumineuse créent un espace convivial, idéal pour les premiers acheteurs. La salle à manger donne accès à une véranda parfaite en toutes saisons. Emplacement privilégié, situé à proximité des services essentiels, des autoroutes et des boulevards, à seulement 5 minutes de l'Hôpital Cité-de-la-Santé.

**VISITE LIBRE SAMEDI 18 JANVIER DE 14H À 16H**

Bienvenue au 1853 rue Bédard, dans le quartier recherché de
Vimont à Laval. Cette charmante maison de plain-pied offre
deux chambres à coucher spacieuses, une salle de bain et
une salle de lavage.

La cuisine à aire ouverte avec un îlot central et son salle
à manger baigné de lumière naturelle, créant un espace de
vie chaleureux, fonctionnel et parfait pour les premiers
acheteurs. La salle à manger donne accès à une magnifique
véranda, parfaite pour en profiter pleinement en toutes
saisons.

La propriété est également équipée d'une thermopompe
murale, d'un solarium 4 saisons et de fils chauffants sur
la toiture du solarium.

À l'extérieur, une grande cour arrière clôturée, bordée de
haies matures, garantit à la sécurité.

L'emplacement de cette propriété est idéal, à proximité des
principaux boulevards tels que le boulevard des
Laurentides, le boulevard René-Laennec et le boulevard
Saint-Elzéar E, ainsi que les autoroutes 440, 15 et 19. De
plus, l'Hôpital Cité de la Santé se trouve à seulement 5
minutes.

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BÂTIMENT
Type Maison de plain-pied
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 7.97x7.95 M
La Taille Du Lot 5905 PC
DÉPENSES
Taxes municipales (2024) $ 2476 / année
Taxes scolaires (2024) $ 246 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
Cuisine 10.9 x 12.2 P Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 14.0 x 10.0 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher principale 10.6 x 12.4 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 8.0 x 12.1 P Rez-de-chaussée Bois
Salle de bains 4.9 x 5.9 P Rez-de-chaussée Céramique
Véranda 18.0 x 4.4 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Salle familiale 12.3 x 23.6 P Sous-sol Céramique
Salle de lavage 7.3 x 8.7 P Sous-sol Céramique
Rangement 12.1 x 11.4 P Sous-sol
CARACTÉRISTIQUES
Aménagement du terrain Clôturé
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Fenêtres Aluminium, PVC
Fondation Béton coulé
Proximité Autoroute/Voie rapide, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement Extérieur
Système d'égouts Municipal
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel
Allée Asphalte