DÉTAILS DE LA PROPRIÉTÉ

#801 2151 Rue Léger
Montréal (LaSalle), QC H8N 2W2

Cette inscription est présentée en collaboration avec ENGEL & VÖLKERS MONTRÉAL

MLS: 18766460

629,900 $

 
2
Chambres

 
1
Salles De Bains


0
Salles d'Eau


2024
Année de construction

Description

Opportunité exceptionnelle ! Condo neuf de 84,4 m², exempt de taxes, au 8e étage avec vue panoramique sur le parc Angrignon, l'Oratoire Saint-Joseph et le centre-ville de Montréal. **Points forts :** - 2 grandes chambres avec walk-in. - Aire de vie lumineuse avec salon et salle à manger spacieux. - Cuisine moderne : électros haut de gamme (Bloomberg et Fulgor), dosseret quartz. - Salle de bain haut de gamme : grande douche, chauffe-serviettes Savoy. - Bureau intégré avec vue dégagée. Extras inclus (10 377 $) :rangements optimisés, espace réfrigérateur élargi, distributeurs de savon. Services :gym, yoga, espace té

Opportunité exceptionnelle à saisir immédiatement !

Parmi les unités les plus prisées, ce condo neuf, exempt de
taxes se distingue par son emplacement de choix et ses
nombreux atouts. Situé au 8e étage, cet espace de coin
lumineux de 84,4 m² offre une vue panoramique imprenable
sur le parc Angrignon, l'Oratoire Saint-Joseph et le
centre-ville de Montréal.

Caractéristiques de rêve :

2 grandes chambres avec walk-in.
Aire de vie lumineuse : salle à manger et salon spacieux.
Cuisine moderne avec rangements supplémentaires, dosseret
en quartz, électros haut de gamme inclus (Bloomberg et
Fulgor).
Salle de bain entièrement repensée : grande douche avec
niche en inox et chauffe-serviettes Savoy.
Bureau intégré dans la deuxième chambre avec vue dégagée.
Valeur ajoutée incluse : 10 377 $ d'améliorations :
rangement optimisé, espace réfrigérateur élargi,
distributeurs de savon intégrés, et plus encore.

Services haut de gamme de l'immeuble :

Hall d'entrée élégant, 3 ascenseurs haute vitesse, accès
sécurisé.
Salle de gym, yoga, télétravail avec accès extérieur.
Magnifique toit-terrasse avec piscine et BBQ pour vos
soirées.
Commodités pratiques :

Garage situé près des ascenseurs.
Rangement intérieur, espace pour vélos, station de lavage
auto.
Emplacement stratégique :

Proximité de l'aéroport, du centre-ville, des autoroutes,
des transports en commun et du centre commercial.
À 10 min du métro et près de la piste cyclable du canal
Lachine.
Ce condo clé en main est une offre unique et prête à
séduire. Idéal pour un mode de vie urbain et moderne, il
n'attend que vous ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour
organiser une visite et découvrir pourquoi ce condo est
votre prochaine adresse de rêve.

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BÂTIMENT
Type Appartement
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 0x0
La Taille Du Lot 0
DÉPENSES
Frais de copropriété $ 1320 / année
Taxes municipales $ 0 / année
Taxes scolaires $ 0 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 7.0 x 4.7 P AU Autre
Salon 10.0 x 12.0 P AU Autre
Cuisine 8.10 x 12.0 P AU Autre
Salle à manger 11.0 x 11.0 P AU Autre
Chambre à coucher principale 13.0 x 9.1 P AU Autre
Penderie (Walk-in) 5.0 x 9.0 P AU Autre
Chambre à coucher 12.0 x 10.0 P AU Autre
Bureau à domicile 8.0 x 6.0 P AU Autre
Penderie (Walk-in) 6.3 x 6.10 P AU Autre
Salle de bains 6.5 x 9.6 P AU Céramique
CARACTÉRISTIQUES
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Interphone, Échangeur d'air, Porte de garage électrique
Facilité d'accès Ascenseur
Fenêtres Aluminium
Garage Intégré, Simple largeur
Piscine Creusée
Proximité Autoroute/Voie rapide, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Garderie/CPE
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Services disponibles Salle d'exercice, Espace pour bicyclette, Terrasse sur le toit, Balcon/Terrasse, Chute à déchets, Aires communes, Sauna, Piscine extérieure, Espace de rangement intérieur
Stationnement Au garage
Système d'égouts Municipal
Vue Panoramique, Sur la ville
Zonage Résidentiel
Stationnement cadastré (inclus dans le prix) Garage
Adapté pour personnes à mobilité réduite Entrée adaptée