DÉTAILS DE LA PROPRIÉTÉ

dimanche, 24 novembre, 2024| 14:00 - 16:00

2865 Rue des Francs Bourgeois
Boisbriand, QC J7H 0E9

Cette inscription est présentée en collaboration avec IMMOBILIER RICHEN INC. / RICHEN REALTY INC

MLS: 28040807

659,000 $

 
3
Chambres

 
1
Salles De Bains


2
Salles d'Eau


2014
Année de construction

Description

Maison sur 3 étages, Très grande unité procurant 2,200 pied carrés habitable. Nombreuses récentes rénovations : inclus nouveau ilot de la cuisine,une salle d'eau au RDC, chauffe eau a gaz ect. Profitez du confort et de la pratique offerts par cette prestige demeure unique. Elle est prête pour accueillir son nouveau propriétaire. Une visite vous convaincra.

*** Viste libre ce Dimanche 27 Octobre 14h-16h***


Magnifique maison de ville, située dans le secteur du
Faubourg Boisbriand. . Une surface habitable de 2 200 pieds
carrés, sur 4 niveaux, dont une très grande pièce a air
ouverte de 27 x 17 p au 3e niveau qui pourrait convertir
d'une immence chambre principale ou de grand bureau pour le
travail à domicile.

1ER ÉTAGE

- Concept ouvert
- Grande cuisine avec beaucoup d'armoires, son îlot et
évier robinetterie récent (2021)
- Portes coulissantes laissant entrer la lumière naturelle
- Salon spacieux
- Salle d'eau (2020)
- Terrasse privée idéale pour profiter du soleil
2E ÉTAGE

- Chambre spacieuse avec 2 placards
- 2ème chambre à coucher avec walk-in
- Grande salle de bain avec baignoire séparée

3E ÉTAGE

- Salle familiale
- Galerie d'art
- Il peut être converti en 3ème chambre et un coin bureau
SOUS-SOL

- Salle d'exercice/salle de jeux
- Salle d'eau
- Salle de lavage avec espace de rangement
- Accès au garage avec 2 places de stationnement

EMPLACEMENT

- Proximité de plusieurs garderies, écoles primaires et
secondaires
- 10 min en marche ou 2 min en voiture. Centre commercial
du Faubourg Boisbriand
- Accès facile aux autoroutes 640, 13, 15

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BÂTIMENT
Type Maison à étages
Style En rangée
Dimensions 37.6x17.9 P
La Taille Du Lot 0
DÉPENSES
Coût d'énergie $ 1210 / année
Frais de copropriété $ 3720 / année
Taxes municipales (2024) $ 3415 / année
Taxes scolaires (2024) $ 385 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 4.5 x 4.2 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Salon 12.6 x 11.8 P Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 13.2 x 8.5 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 13.2 x 11.7 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle d'eau 5.5 x 2.8 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher principale 14.4 x 11.3 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 12 x 11.5 P 2ième étage Bois
Salle de bains 9.8 x 8.5 P 2ième étage Céramique
Chambre à coucher 27 x 16.6 P 3ième étage Bois
Hall d'entrée 5.8 x 6.11 P Sous-sol Plancher flottant
Salle de lavage 8 x 8 P Sous-sol Céramique
Salle d'eau 7 x 3 P Sous-sol Céramique
Salle familiale 23.7 x 12.1 P Sous-sol Plancher flottant
CARACTÉRISTIQUES
Aménagement du terrain Paysager
Mode de chauffage Air soufflé
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Bi-énergie, Électricité, Gaz naturel
Équipement disponible Installation aspirateur central, Système d'alarme, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Climatiseur central, Thermopompe centrale, Borne de recharge - niveau 2
Garage Chauffé, Double largeur ou plus
Proximité Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé, Entrée indépendante
Stationnement Au garage
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Manivelle
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel
Restrictions/Permissions Location court terme non permise, Animaux permis sous conditions
Efficacité énergétique LEED