DÉTAILS DE LA PROPRIÉTÉ

2865 Rue des Francs Bourgeois
Boisbriand, QC J7H 0E9

MLS: 28040807

699,000 $

 
3
Chambres

 
1
Salles De Bains


2
Salles d'Eau


2014
Année de construction

Description

Maison sur 3 étages, Très grande unité procurant 2,200 pied carrés habitable. Nombreuses récentes rénovations : inclus nouveau ilot de la cuisine,une salle d'eau au RDC, chauffe eau a gaz ect. Profitez du confort et de la pratique offerts par cette prestige demeure unique. Elle est prête pour accueillir son nouveau propriétaire. Une visite vous convaincra.

Magnifique maison de ville, située dans le secteur du
Faubourg Boisbriand. . Une surface habitable de 2 200 pieds
carrés, sur 4 niveaux, dont une très grande pièce a air
ouverte de 27 x 17 p au 3e niveau qui pourrait convertir
d'une immence chambre principale ou de grand bureau pour le
travail à domicile.

1ER ÉTAGE

- Concept ouvert
- Grande cuisine avec beaucoup d'armoires, son îlot et
évier robinetterie récent (2021)
- Portes coulissantes laissant entrer la lumière naturelle
- Salon spacieux
- Salle d'eau (2020)
- Terrasse privée idéale pour profiter du soleil
2E ÉTAGE

- Chambre spacieuse avec 2 placards
- 2ème chambre à coucher avec walk-in
- Grande salle de bain avec baignoire séparée

3E ÉTAGE

- Salle familiale
- Galerie d'art
- Il peut être converti en 3ème chambre et un coin bureau
SOUS-SOL

- Salle d'exercice/salle de jeux
- Salle d'eau
- Salle de lavage avec espace de rangement
- Accès au garage avec 2 places de stationnement

EMPLACEMENT

- Proximité de plusieurs garderies, écoles primaires et
secondaires
- 10 min en marche ou 2 min en voiture. Centre commercial
du Faubourg Boisbriand
- Accès facile aux autoroutes 640, 13, 15

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BÂTIMENT
Type Maison à étages
Style En rangée
Dimensions 37.6x17.9 P
La Taille Du Lot 0
DÉPENSES
Coût d'énergie $ 1210 / année
Frais de copropriété $ 3720 / année
Taxes municipales (2024) $ 3415 / année
Taxes scolaires (2024) $ 385 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 4.5 x 4.2 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Salon 12.6 x 11.8 P Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 13.2 x 8.5 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 13.2 x 11.7 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle d'eau 5.5 x 2.8 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher principale 14.4 x 11.3 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 12 x 11.5 P 2ième étage Bois
Salle de bains 9.8 x 8.5 P 2ième étage Céramique
Chambre à coucher 27 x 16.6 P 3ième étage Bois
Hall d'entrée 5.8 x 6.11 P Sous-sol Plancher flottant
Salle de lavage 8 x 8 P Sous-sol Céramique
Salle d'eau 7 x 3 P Sous-sol Céramique
Salle familiale 23.7 x 12.1 P Sous-sol Plancher flottant
CARACTÉRISTIQUES
Aménagement du terrain Paysager
Mode de chauffage Air soufflé
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Bi-énergie, Électricité, Gaz naturel
Équipement disponible Installation aspirateur central, Système d'alarme, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Climatiseur central, Thermopompe centrale, Borne de recharge - niveau 2
Garage Chauffé, Double largeur ou plus
Proximité Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé, Entrée indépendante
Stationnement Au garage
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Manivelle
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel
Restrictions/Permissions Location court terme non permise, Animaux permis sous conditions
Efficacité énergétique LEED