2865 Rue des Francs Bourgeois, Boisbriand, QC J7H0E9 $699,000
Façade
Façade
Terrasse
Hall d'entrée
Salon
Salon
Salon
Salle à manger
Salle à manger
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Description
Maison sur 3 étages, Très grande unité procurant 2,200 pied carrés habitable. Nombreuses récentes rénovations : inclus nouveau ilot de la cuisine,une salle d'eau au RDC, chauffe eau a gaz ect. Profitez du confort et de la pratique offerts par cette prestige demeure unique. Elle est prête pour accueillir son nouveau propriétaire. Une visite vous convaincra.
Magnifique maison de ville, située dans le secteur du
Faubourg Boisbriand. . Une surface habitable de 2 200 pieds
carrés, sur 4 niveaux, dont une très grande pièce a air
ouverte de 27 x 17 p au 3e niveau qui pourrait convertir
d'une immence chambre principale ou de grand bureau pour le
travail à domicile.
1ER ÉTAGE
- Concept ouvert
- Grande cuisine avec beaucoup d'armoires, son îlot et
évier robinetterie récent (2021)
- Portes coulissantes laissant entrer la lumière naturelle
- Salon spacieux
- Salle d'eau (2020)
- Terrasse privée idéale pour profiter du soleil
2E ÉTAGE
- Chambre spacieuse avec 2 placards
- 2ème chambre à coucher avec walk-in
- Grande salle de bain avec baignoire séparée
3E ÉTAGE
- Salle familiale
- Galerie d'art
- Il peut être converti en 3ème chambre et un coin bureau
SOUS-SOL
- Salle d'exercice/salle de jeux
- Salle d'eau
- Salle de lavage avec espace de rangement
- Accès au garage avec 2 places de stationnement
EMPLACEMENT
- Proximité de plusieurs garderies, écoles primaires et
secondaires
- 10 min en marche ou 2 min en voiture. Centre commercial
du Faubourg Boisbriand
- Accès facile aux autoroutes 640, 13, 15
Faubourg Boisbriand. . Une surface habitable de 2 200 pieds
carrés, sur 4 niveaux, dont une très grande pièce a air
ouverte de 27 x 17 p au 3e niveau qui pourrait convertir
d'une immence chambre principale ou de grand bureau pour le
travail à domicile.
1ER ÉTAGE
- Concept ouvert
- Grande cuisine avec beaucoup d'armoires, son îlot et
évier robinetterie récent (2021)
- Portes coulissantes laissant entrer la lumière naturelle
- Salon spacieux
- Salle d'eau (2020)
- Terrasse privée idéale pour profiter du soleil
2E ÉTAGE
- Chambre spacieuse avec 2 placards
- 2ème chambre à coucher avec walk-in
- Grande salle de bain avec baignoire séparée
3E ÉTAGE
- Salle familiale
- Galerie d'art
- Il peut être converti en 3ème chambre et un coin bureau
SOUS-SOL
- Salle d'exercice/salle de jeux
- Salle d'eau
- Salle de lavage avec espace de rangement
- Accès au garage avec 2 places de stationnement
EMPLACEMENT
- Proximité de plusieurs garderies, écoles primaires et
secondaires
- 10 min en marche ou 2 min en voiture. Centre commercial
du Faubourg Boisbriand
- Accès facile aux autoroutes 640, 13, 15
Inclusions: Cuisinière, micro-onde, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse sécheuse, luminaires, habillage des fenêtres, système d'alarme (non-lie) a la centrale, balayeuse centrale et accessoires, ouvres portes de garage,Google Nest smart thermostat, borne de recharge (2023)
Exclusions : N/A
BÂTIMENT | |
---|---|
Type | Maison à étages |
Style | En rangée |
Dimensions | 37.6x17.9 P |
La Taille Du Lot | 0 |
DÉPENSES | |
---|---|
Coût d'énergie | $ 1210 / année |
Frais de copropriété | $ 3720 / année |
Taxes municipales (2024) | $ 3415 / année |
Taxes scolaires (2024) | $ 385 / année |
DÉTAILS DE PIÈCE |
|||
---|---|---|---|
Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
Hall d'entrée | 4.5 x 4.2 P | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
Salon | 12.6 x 11.8 P | Rez-de-chaussée | Bois |
Salle à manger | 13.2 x 8.5 P | Rez-de-chaussée | Bois |
Cuisine | 13.2 x 11.7 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
Salle d'eau | 5.5 x 2.8 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
Chambre à coucher principale | 14.4 x 11.3 P | 2ième étage | Bois |
Chambre à coucher | 12 x 11.5 P | 2ième étage | Bois |
Salle de bains | 9.8 x 8.5 P | 2ième étage | Céramique |
Chambre à coucher | 27 x 16.6 P | 3ième étage | Bois |
Hall d'entrée | 5.8 x 6.11 P | Sous-sol | Plancher flottant |
Salle de lavage | 8 x 8 P | Sous-sol | Céramique |
Salle d'eau | 7 x 3 P | Sous-sol | Céramique |
Salle familiale | 23.7 x 12.1 P | Sous-sol | Plancher flottant |
CARACTÉRISTIQUES |
|
---|---|
Aménagement du terrain | Paysager |
Mode de chauffage | Air soufflé |
Approvisionnement en eau | Municipalité |
Énergie pour le chauffage | Bi-énergie, Électricité, Gaz naturel |
Équipement disponible | Installation aspirateur central, Système d'alarme, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Climatiseur central, Thermopompe centrale, Borne de recharge - niveau 2 |
Garage | Chauffé, Double largeur ou plus |
Proximité | Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE |
Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé, Entrée indépendante |
Stationnement | Au garage |
Système d'égouts | Municipal |
Type de fenêtre | Manivelle |
Toiture | Bardeaux d'asphalte |
Zonage | Résidentiel |
Restrictions/Permissions | Location court terme non permise, Animaux permis sous conditions |
Efficacité énergétique | LEED |