2865 Rue des Francs Bourgeois, Boisbriand, QC J7H0E9 $659,000
Façade
Façade
Terrasse
Hall d'entrée
Salon
Salon
Salon
Salle à manger
Salle à manger
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Description
Maison sur 3 étages, Très grande unité procurant 2,200 pied carrés habitable. Nombreuses récentes rénovations : inclus nouveau ilot de la cuisine,une salle d'eau au RDC, chauffe eau a gaz ect. Profitez du confort et de la pratique offerts par cette prestige demeure unique. Elle est prête pour accueillir son nouveau propriétaire. Une visite vous convaincra.
*** Viste libre ce Dimanche 27 Octobre 14h-16h***
Magnifique maison de ville, située dans le secteur du
Faubourg Boisbriand. . Une surface habitable de 2 200 pieds
carrés, sur 4 niveaux, dont une très grande pièce a air
ouverte de 27 x 17 p au 3e niveau qui pourrait convertir
d'une immence chambre principale ou de grand bureau pour le
travail à domicile.
1ER ÉTAGE
- Concept ouvert
- Grande cuisine avec beaucoup d'armoires, son îlot et
évier robinetterie récent (2021)
- Portes coulissantes laissant entrer la lumière naturelle
- Salon spacieux
- Salle d'eau (2020)
- Terrasse privée idéale pour profiter du soleil
2E ÉTAGE
- Chambre spacieuse avec 2 placards
- 2ème chambre à coucher avec walk-in
- Grande salle de bain avec baignoire séparée
3E ÉTAGE
- Salle familiale
- Galerie d'art
- Il peut être converti en 3ème chambre et un coin bureau
SOUS-SOL
- Salle d'exercice/salle de jeux
- Salle d'eau
- Salle de lavage avec espace de rangement
- Accès au garage avec 2 places de stationnement
EMPLACEMENT
- Proximité de plusieurs garderies, écoles primaires et
secondaires
- 10 min en marche ou 2 min en voiture. Centre commercial
du Faubourg Boisbriand
- Accès facile aux autoroutes 640, 13, 15
Magnifique maison de ville, située dans le secteur du
Faubourg Boisbriand. . Une surface habitable de 2 200 pieds
carrés, sur 4 niveaux, dont une très grande pièce a air
ouverte de 27 x 17 p au 3e niveau qui pourrait convertir
d'une immence chambre principale ou de grand bureau pour le
travail à domicile.
1ER ÉTAGE
- Concept ouvert
- Grande cuisine avec beaucoup d'armoires, son îlot et
évier robinetterie récent (2021)
- Portes coulissantes laissant entrer la lumière naturelle
- Salon spacieux
- Salle d'eau (2020)
- Terrasse privée idéale pour profiter du soleil
2E ÉTAGE
- Chambre spacieuse avec 2 placards
- 2ème chambre à coucher avec walk-in
- Grande salle de bain avec baignoire séparée
3E ÉTAGE
- Salle familiale
- Galerie d'art
- Il peut être converti en 3ème chambre et un coin bureau
SOUS-SOL
- Salle d'exercice/salle de jeux
- Salle d'eau
- Salle de lavage avec espace de rangement
- Accès au garage avec 2 places de stationnement
EMPLACEMENT
- Proximité de plusieurs garderies, écoles primaires et
secondaires
- 10 min en marche ou 2 min en voiture. Centre commercial
du Faubourg Boisbriand
- Accès facile aux autoroutes 640, 13, 15
Inclusions: Cuisinière, micro-onde, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse sécheuse, luminaires, habillage des fenêtres, système d'alarme (non-lie) a la centrale, balayeuse centrale et accessoires, ouvres portes de garage,Google Nest smart thermostat, borne de recharge (2023)
Exclusions : N/A
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Maison à étages |
| Style | En rangée |
| Dimensions | 37.6x17.9 P |
| La Taille Du Lot | 0 |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Coût d'énergie | $ 1210 / année |
| Frais de copropriété | $ 3720 / année |
| Taxes municipales (2024) | $ 3415 / année |
| Taxes scolaires (2024) | $ 385 / année |
|
DÉTAILS DE PIÈCE |
|||
|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| Hall d'entrée | 4.5 x 4.2 P | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
| Salon | 12.6 x 11.8 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salle à manger | 13.2 x 8.5 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Cuisine | 13.2 x 11.7 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salle d'eau | 5.5 x 2.8 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 14.4 x 11.3 P | 2ième étage | Bois |
| Chambre à coucher | 12 x 11.5 P | 2ième étage | Bois |
| Salle de bains | 9.8 x 8.5 P | 2ième étage | Céramique |
| Chambre à coucher | 27 x 16.6 P | 3ième étage | Bois |
| Hall d'entrée | 5.8 x 6.11 P | Sous-sol | Plancher flottant |
| Salle de lavage | 8 x 8 P | Sous-sol | Céramique |
| Salle d'eau | 7 x 3 P | Sous-sol | Céramique |
| Salle familiale | 23.7 x 12.1 P | Sous-sol | Plancher flottant |
|
CARACTÉRISTIQUES |
|
|---|---|
| Aménagement du terrain | Paysager |
| Mode de chauffage | Air soufflé |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Bi-énergie, Électricité, Gaz naturel |
| Équipement disponible | Installation aspirateur central, Système d'alarme, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Climatiseur central, Thermopompe centrale, Borne de recharge - niveau 2 |
| Garage | Chauffé, Double largeur ou plus |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé, Entrée indépendante |
| Stationnement | Au garage |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Manivelle |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Zonage | Résidentiel |
| Restrictions/Permissions | Location court terme non permise, Animaux permis sous conditions |
| Efficacité énergétique | LEED |