3423 Rue Charlotte
Laval (Fabreville), QC H7P 1G4
MLS: 9084141
549,000 $
3
Chambres
2
Salles De Bains
0
Salles d'Eau
1974
Année de construction
Description
La maison ne sera prête à être visitée qu'à partir du 23 février 2025. Toutes les offres d'achat ne seront acceptées qu'après la journée portes ouvertes, prévue le dimanche 23 février 2025.
Magnifique propriété intergénérationnelle, une rareté sur
le marché! Idéalement située dans un quartier familial
recherché, proche des écoles et des parcs, cette propriété
est nichée dans une rue calme. Elle offre 4 chambres à
coucher, dont 3 au rez-de-chaussée. Le sous-sol comprend un
espace intergénérationnel avec un foyer et 1 chambre,
parfaites pour la famille élargie ou les invités, ainsi
qu'un parking pouvant accueillir jusqu'à 3 véhicules. Vous
serez séduit par sa grande cour intime et ensoleillée. Un
véritable havre de paix avec solarium. Première fois sur le
marché, bienvenue à la maison!
Visite libre le DIMANCHE 23 FÉVRIER 2025 de 14h à 16h30
AMÉLIORATIONS/RÉPARATIONS:
* Nouveau toit 2020
* Nouveau solarium 2018 ($31,000)
* Refonte du revêtement extérieur 2009
* Changement du panneau électrique à 200 ampères square D
2002
*Photo de l'intérieur à suivre*
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Maison de plain-pied |
| Style | Détaché (Isolé) |
| Dimensions | 0x0 |
| La Taille Du Lot | 478 MC |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Taxes municipales (2024) | $ 2945 / année |
| Taxes scolaires (2024) | $ 305 / année |
| DÉTAILS DE PIÈCE | |||
|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| Salle familiale | 6.7 x 3 M | Sous-sol | Tapis |
| Hall d'entrée | 3 x 1.9 M | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Coin repas | 3 x 4 M | Sous-sol | Céramique |
| Salon | 4 x 3.4 M | Rez-de-chaussée | Parqueterie |
| Cuisine | 2.7 x 2 M | Sous-sol | Céramique |
| Salle à manger | 3.15 x 3.34 M | Rez-de-chaussée | Parqueterie |
| Chambre à coucher | 3.15 x 3.6 M | Sous-sol | Parqueterie |
| Solarium | 3.3 x 3.7 M | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salle de bains | 2 x 1.7 M | Sous-sol | Céramique |
| Cuisine | 2.7 x 3 M | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Autre | 2.6 x 3.9 M | Sous-sol | Béton |
| Hall d'entrée | 1 x 6.5 M | Rez-de-chaussée | Parqueterie |
| Cave/ chambre froide | 3 x 3 M | Sous-sol | Béton |
| Chambre à coucher principale | 3.8 x 3.4 M | Rez-de-chaussée | Parqueterie |
| Chambre à coucher | 3 x 3 M | Rez-de-chaussée | Parqueterie |
| Chambre à coucher | 3 x 3 M | Rez-de-chaussée | Parqueterie |
| CARACTÉRISTIQUES | |
|---|---|
| Aménagement du terrain | Clôturé |
| Mode de chauffage | Air soufflé |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Fondation | Béton coulé |
| Foyers-poêles | Foyer au bois |
| Revêtements | Pierre, Vinyle |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, Golf, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |
| Particularités | Intergénération |
