Merveilleuse condo ensoleillée dans une communauté confortable et stable de 8 unités, parfait pour premier acheteur ou pied-à-terre pratique dû à sa place de stationnement exclusif. Aérée et spacieuse avec une grande terrasse ensoleillée le matin et un balcon en avant face sudouest, il s'agit d'un condo avec une ambiance vraiment agréable et un excellent agencement. Situé sur une rue tranquille avec une jolie architecture et plusieurs maisons améliorées, ce condo est près de tous les merveilleux endroits et commodités du Plateau, y compris le boulevard St-Laurent, la montagne, le métro Sherbrooke. Le centreville est à distance de marche.
Les locataires déménagent et nous ont donné les fenêtres
suivantes à visiter : Mercredi 26 mars : 10:00-12:00, Jeudi
27 mars 12:00-14:00 et lors de la journée portes ouvertes
le 30 mars de 2 à 4. Toutes les visites se font uniquement
sur rendez-vous.
À la demande du vendeur, les offres seront considérés à
partir du premier avril.
Il ne s'agit pas d'une offre ou d'une promesse de vente qui
pourrait lier le vendeur à l'acheteur, mais d'une
invitation à soumettre des promesses d'achat.
La foyer à bois n'est plus conforme à la réglementation
municipale et n'a pas été utilisée depuis des années. Elle
est vendue sans garantie légale quant à son utilisation et
à sa conformité avec les assurances et les réglementations
de la Ville de Montréal.
A noter que les photos datent de l'achat par le vendeur.
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Appartement |
| Style | Jumelé |
| Dimensions | 0x0 |
| La Taille Du Lot | 0 |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Coût d'énergie | $ 490 / année |
| Frais de copropriété | $ 1980 / année |
| Frais commun/Loyer de base | $ 624 / année |
| Taxes municipales (2025) | $ 3050 / année |
| Taxes scolaires (2025) | $ 371 / année |
| DÉTAILS DE PIÈCE | |||
|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| Hall d'entrée | 8.0 x 5.0 P | 2ième étage | Bois |
| Salon | 16.7 x 12.10 P | 2ième étage | Bois |
| Bureau à domicile | 8.5 x 4.0 P | 2ième étage | Bois |
| Salle à manger | 12.4 x 10.4 P | 2ième étage | Bois |
| Cuisine | 8.6 x 8.3 P | 2ième étage | Bois |
| Chambre à coucher principale | 14 x 9.8 P | 2ième étage | Bois |
| Salle de bains | 8.3 x 5.4 P | 2ième étage | Céramique |
| Autre | 5 x 12 P | 2ième étage | Bois |
| CARACTÉRISTIQUES | |
|---|---|
| Armoires | Mélamine |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Fenêtres | PVC |
| Foyers-poêles | Foyer au bois |
| Revêtements | Brique |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Ski de fond, Garderie/CPE |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Manivelle |
| Zonage | Résidentiel |
| Allée | Asphalte |
| Restrictions/Permissions | Animaux permis |
| Stationnement cadastré (inclus dans le prix) | Allée |
