DÉTAILS DE LA PROPRIÉTÉ

3865 Rue La Vérendrye
Laval (Saint-Vincent-de-Paul), QC H7E 1K9

Cette inscription est présentée en collaboration avec RE/MAX DYNASTIE

MLS: 19855605

549,900 $

 
4
Chambres

 
2
Salles De Bains


1
Salles d'Eau


1975
Année de construction

Description

Charmante et lumineuse maison au coeur de Saint-Vincent-de-Paul, Laval! Offrant 4 grandes chambres, 2+1 salles de bain et un sous-sol aménagé, cette propriété est idéale pour une famille. La chambre principale dispose d'un "walk-in", et le rez-de-chaussée à aire ouverte est parfait pour recevoir. Profitez d'une grande terrasse couverte, d'une cour clôturée et d'un stationnement double. À quelques pas du parc Centre de la Nature et accès rapide aux autoroutes 440, 19, 15 et SRB Pie-IX vers Montréal. Une occasion à ne pas manquer!

***Visite libre le dimanche 9 mars de 12h à 14h.***

Charmante et lumineuse propriété située au coeur d'une rue
résidentielle paisible dans le secteur recherché de
Saint-Vincent-de-Paul à Laval. Idéale pour une famille,
elle offre 3+1 grandes chambres et 2+1 salles de bain. La
chambre principale dispose d'un spacieux "walk-in", offrant
un bel espace de rangement.

Le rez-de-chaussée à aire ouvert comprend un salon, une
salle à manger, une cuisine et une salle d'eau. À l'étage,
on retrouve trois grandes chambres ainsi qu'une salle de
bain complète. Le sous-sol aménagé ajoute un espace
polyvalent avec une salle familiale, une salle de bain
supplémentaire, et une chambre, parfaite pour les invités
ou un plus grand confort.

Profitez d'une grande terrasse couverte, parfaite pour les
soirées entre amis. La cour clôturée assure intimité et
sécurité, idéale pour les enfants. De plus, la propriété
offre un stationnement double, facilitant le quotidien.

À quelques pas du parc Centre de la nature, un magnifique
espace vert avec sentiers, plans d'eau et activités de
plein air. Accès rapide aux autoroutes 440, 19 et 15, ainsi
qu'au SRB Pie-IX pour un transport efficace vers Montréal.
Située près des écoles primaires et secondaires, épiceries,
restaurants et commerces.

Une occasion rare de profiter d'un cadre de vie paisible à
Laval tout en restant à quelques minutes de Montréal!


Renovations:
2008 - Porcelaine cuisine et salle a manger
2010 - Salle de bain à l'étage
2016 - Cuisine rafraîchie
2016 - Planchers bois franc dans le salon
2018 - L'escalier, palier en bois et les rampes.
2019 - Chambre des maitres avec walk in et planchers en bois
2019 - Plancher du sous-sol
2021 - Salle de bain sous-sol
2024 - Plancher de bois dans les 2 autres chambres à l'étage
- Thermostats Hilo

Demander une visite Demander plus d'informations
BÂTIMENT
Type Maison à étages
Style En rangée
Dimensions 0x0
La Taille Du Lot 2896.56 PC
DÉPENSES
Taxes municipales (2025) $ 2879 / année
Taxes scolaires (2024) $ 281 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
Chambre à coucher 9.11 x 10.7 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 9.10 x 8.8 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher principale 14.2 x 14.4 P 2ième étage Bois
Penderie (Walk-in) 11.4 x 4.11 P 2ième étage Bois
Hall d'entrée 9.2 x 9.1 P 2ième étage Bois
Salle de bains 4.11 x 9.8 P 2ième étage Autre
Salon 10.1 x 17.0 P Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 11.9 x 8.11 P Rez-de-chaussée Autre
Autre 3.11 x 15.10 P Rez-de-chaussée Céramique
Cuisine 10.8 x 8.6 P Rez-de-chaussée Autre
Salle d'eau 4.6 x 4.3 P Rez-de-chaussée Céramique
Atelier 9.4 x 8.9 P Sous-sol Plancher flottant
Hall d'entrée 10.7 x 5.7 P Sous-sol Plancher flottant
Salle de bains 8.1 x 8.5 P Sous-sol Autre
Chambre à coucher 9.7 x 11.9 P Sous-sol Plancher flottant
Salon 16.9 x 9.7 P Sous-sol Plancher flottant
CARACTÉRISTIQUES
Allée Double largeur ou plus, Asphalte
Aménagement du terrain Clôturé, Paysager
Mode de chauffage Plinthes à convection, Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Installation aspirateur central, Climatiseur central
Fondation Béton coulé
Revêtements Aluminium, Brique
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Ski de fond, Garderie/CPE
Services disponibles Détecteur d'incendie
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement Extérieur
Système d'égouts Municipal
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel