DÉTAILS DE LA PROPRIÉTÉ

4230 50e Rue
Laval (Laval-Ouest), QC H7R 1P2

Cette inscription est présentée en collaboration avec EXP AGENCE IMMOBILIÈRE

MLS: 19716051

499,900 $

 
5
Chambres

 
1
Salles De Bains


0
Salles d'Eau


1951
Année de construction

Description

VISITE LIBRE DIMANCHE 19 JANVIER 14H00-16H00.Opportunité pour investisseur! Duplex avec bachelor idéalement situé avec logement principal sur 2 étages. Revenu annuel brut de 59 100$. les logements sont loué SANS bail. L'immeuble sera libre à l'acheteur s'il le désir.

VISITE LIBRE DIMANCHE 19 JANVIER 14H00-16H00

Opportunité pour investisseur immeuble nécessitant des
travaux

Localisation :
Situé à Laval, l'immeuble est enregistré comme un duplex
avec un 3e logement (bachelor)

Revenu annuel brut : 59 100 $

Détails des logements :

4230 : Logement principal (RDC) sur 2 étages

-4 chambres au RDC, louées à 650 $/mois chacune.
-1 chambre au sous-sol, louée à 575 $/mois.

4232 : Appartement 4 1/2 au 2e étage
-2 chambres, louées à 500 $/mois chacune.

4230A : Bachelor 3 1/2 au sous-sol
-Loué à 750 $/mois (locataire paie son propre Wi-Fi).

Tous les logements sont loués SANS bail et seront
disponibles à l'acheteur.

Dépenses à la charge du propriétaire :

-Électricité
-Chauffage
-Eau chaude
-Wi-Fi (pour le RDC et le 2e étage)
-Déneigement

À noter:

-2 compteurs électriques : un pour les logements 4230 et
4230A, et un pour le 4232.
-2 chauffe-eau.

BÂTIMENT
Type Duplex
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 30.7x41.8 P
La Taille Du Lot 6922.27 PC
DÉPENSES
Assurances $ 303 / année
Coût d'énergie $ 5455 / année
Déneigement / pelouse $ 805 / année
Taxes municipales (2025) $ 3385 / année
Taxes scolaires (2025) $ 273 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
N/A
CARACTÉRISTIQUES
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Stationnement Extérieur
Système d'égouts Municipal
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel
Particularités Étude environnementale phase 1, Étude environnementale phase 2
Allée Asphalte