4472 Boul. LaSalle, Montréal (Verdun, QC H4G2A8 $435,000
Façade
Hall d'entrée
Salon
Balcon
Chambre à coucher principale
Penderie (Walk-in)
Salle de bains
Salle de bains
Chambre à coucher
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VISITE LIBRE
dimanche, 23 février, 2025 | 14:00 - 16:00
Description
Condo confortable idéalement situé à Verdun avec une gestion amicale, responsable et efficace. Idéal pour un style de vie accessible à pied dans un quartier dynamique et actif. Parc accessible par l'arrière du parking du bâtiment. Place de stationnement extérieure à usage exclusif. Proche de toutes commodités. Grand garde-robe dans chambre principale. Salle de bain et cuisine entièrement rénovées en 2020.
Autres informations :
- Réservoir d'eau chaude possédé (2020)
- Rapport d'inspection précédent au moment de l'achat
disponible (2020)
- Cuisine et salle de bain entièrement refaites (2020)
- Plancher chauffants dans la salle de bain.
- Les balcons arrière devraient être refaits à l'été 2025.
Le vendeur a déjà payé sa part au complet.
*Les photos de la propriété ont été prises le 31 octobre
2024.
- Réservoir d'eau chaude possédé (2020)
- Rapport d'inspection précédent au moment de l'achat
disponible (2020)
- Cuisine et salle de bain entièrement refaites (2020)
- Plancher chauffants dans la salle de bain.
- Les balcons arrière devraient être refaits à l'été 2025.
Le vendeur a déjà payé sa part au complet.
*Les photos de la propriété ont été prises le 31 octobre
2024.
Inclusions: Stores et luminaires.
Exclusions : Électroménagers : Cuisinière, Laveuse, Sécheuse
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Appartement |
| Style | En rangée |
| Dimensions | 48.2x19 P |
| La Taille Du Lot | 10305.4 PC |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Coût d'énergie | $ 905 / année |
| Frais de copropriété | $ 3552 / année |
| Taxes municipales (2025) | $ 2355 / année |
| Taxes scolaires (2024) | $ 270 / année |
|
DÉTAILS DE PIÈCE |
|||
|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| Salon | 17.2 x 10.6 P | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
| Cuisine | 17.3 x 8.1 P | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
| Chambre à coucher principale | 16.0 x 10.7 P | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 11.11 x 8.0 P | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
| Salle de bains | 7.4 x 7.1 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Hall d'entrée | 14.7 x 4.6 P | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
|
CARACTÉRISTIQUES |
|
|---|---|
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Interphone |
| Revêtements | Brique |
| Proximité | Autre, Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Garderie/CPE |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Coulissante |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |