DÉTAILS DE LA PROPRIÉTÉ

dimanche, 24 novembre, 2024| 14:00 - 16:00

4624 Ch. Circle
Montréal (Côte-des-Neiges, QC H3W 1Z1

Cette inscription est présentée en collaboration avec WINVESTOR IMMOBILIER INC. / WINVESTOR REAL ESTATE INC

MLS: 13553027

2,680,000 $

 
5
Chambres

 
3
Salles De Bains


1
Salles d'Eau


1947
Année de construction

Description

Une résidence luxueuse qui scintille au coucher du soleil, avec un espace de vie spacieux et lumineux. La configuration de salle de bain 4+1 offre un confort illimité pour vous et votre famille. Un garage intérieur et deux places de stationnement extérieures. À proximité des universités, collèges, écoles primaires, métros, restaurants, supermarchés et autoroutes. Entièrement rénové par le propriétaire en 2024.

1. Emplacement : À proximité du quartier de Westmount,
l'emplacement est excellent.

2. Commodité : À 7 minutes à pied de la station de métro
SNOWDON, pratique pour l'aéroport et le centre-ville. Il y
a de nombreux restaurants tels que McDonald's, A&W, Metro à
moins de 10 minutes à pied. À proximité de supermarchés
tels que METRO et JEANCOUT. Accès direct à l'autoroute 15.

3. Éducation : Il y a des écoles primaires, des collèges et
des lycées célèbres dans les environs. Il faut 5 minutes à
pied pour se rendre à l'école primaire Iona et 10 minutes
pour rejoindre le Collège international français Mary, qui
est le premier choix des enfants des élites mondiales pour
fréquenter les écoles primaires et secondaires de Montréal.
Transport pratique, vous pouvez rejoindre l'école primaire
internationale, l'école privée française Jean-de-Brébeuf
College, Notre Dame de Montréal et St. Luc High School,
Cégep, Marianopolis College.

4. Environnement : À côté du parc privé Maurice-Cullen
Park, il y a des terrains de basket, des terrains de jeux
pour enfants et des aires de pique-nique.

Rénovation complète de la maison terminée en 2024!!!

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BÂTIMENT
Type Maison à étages
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 32.2x34.3 P
La Taille Du Lot 6052.54 PC
DÉPENSES
Taxes municipales (2024) $ 9180 / année
Taxes scolaires (2024) $ 1210 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 5.4 x 3.9 P Rez-de-chaussée Céramique
Salon 17.11 x 12.1 P Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 15.11 x 11.11 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 16.7 x 12.0 P Rez-de-chaussée Céramique
Bureau à domicile 14.0 x 10.4 P Rez-de-chaussée Bois
Salle d'eau 8.8 x 3.8 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher principale 15.11 x 12.1 P 2ième étage Bois
Salle de bains 8.9 x 5.8 P 2ième étage Céramique
Chambre à coucher 15.11 x 9.5 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 12.0 x 11.0 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 15.7 x 10.5 P 2ième étage Bois
Salle de bains 7.0 x 4.8 P 2ième étage Céramique
Hall d'entrée 16.1 x 8.1 P 2ième étage Bois
Salle familiale 16.0 x 18.5 P Sous-sol Plancher flottant
Chambre à coucher 11.4 x 11.5 P Sous-sol Plancher flottant
Salle de bains 6.8 x 3.8 P Sous-sol Céramique
Salle de lavage 9.10 x 11.4 P Sous-sol Céramique
Rangement 9.3 x 2.8 P Sous-sol Béton
Autre 9.3 x 6.4 P Sous-sol Béton
CARACTÉRISTIQUES
Allée Pavé uni
Aménagement du terrain Clôturé
Armoires Bois
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Système d'alarme, Porte de garage électrique, Climatiseur central, Thermopompe centrale
Fenêtres PVC
Fondation Béton coulé
Garage Attaché
Appareils en location Chauffe-eau
Revêtements Brique
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Garderie/CPE
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement Extérieur, Au garage
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Coulissante
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel