DÉTAILS DE LA PROPRIÉTÉ

545 Rue Hyman
Dollard-des-Ormeaux, QC H9B 2G7

Cette inscription est présentée en collaboration avec GROUPE LANDMARK INC. / LANDMARK GROUP INC

MLS: 25153450

439,000 $

 
5
Chambres

 
2
Salles De Bains


1
Salles d'Eau


1975
Année de construction

Description

Nichée au coeur de Dollard-des-Ormeaux, cette propriété offre un style de vie inégalé. Située dans un quartier familial, elle permet un accès facile aux épiceries, aux transports en commun et à une pharmacie à proximité. Explorez les diverses options culinaires des restaurants locaux, faites du shopping dans les centres commerciaux à proximité et connectez-vous harmonieusement à l'avenir avec la proximité du REM (Réseau express métropolitain). Vivez la combinaison parfaite de confort et de commodité dans cette charmante résidence.

Cette résidence est parfaitement adaptée aux familles
recherchant un mélange de confort, d'espace et d'esprit
communautaire.

Caractéristiques clés :

Chambres : La propriété comporte un total de quatre
chambres, de taille généreuse situées à l'étage supérieur,
offrant un espace ample pour les membres de la famille et
les invités. De plus, il y a une chambre située au
sous-sol, idéale pour les invités, un bureau ou un espace
familial supplémentaire.
Salles de bain : Répondant aux besoins d'un foyer occupé,
la maison comprend deux salles de bain complètes, assurant
intimité et commodité pour tous les résidents. Il y a aussi
une demi-salle de bain, située de manière pratique pour
l'utilisation des invités ou la vie familiale quotidienne.
Quartier : La rue Hyman est nichée dans une section
tranquille, sécurisée et orientée vers la famille de DDO.
Le secteur est connu pour son ambiance communautaire, ce
qui en fait un cadre idéal pour les familles cherchant un
environnement de vie paisible mais connecté.
Cette propriété est conçue pour répondre aux besoins d'une
famille moderne, offrant des espaces de vie spacieux, des
commodités essentielles et un quartier accueillant. Elle
représente une opportunité unique pour ceux qui recherchent
un équilibre harmonieux entre tranquillité et vie familiale
à DDO.




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BÂTIMENT
Type Maison à étages
Style En rangée
Dimensions 1x1 P
La Taille Du Lot 275.82 MC
DÉPENSES
Frais commun/Loyer de base $ 1716 / année
Taxes municipales (2023) $ 2696 / année
Taxes scolaires (2023) $ 267 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 1 x 5.14 M Rez-de-chaussée Bois
Salon 3.4 x 5.19 M Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 2.58 x 2.76 M Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 3.81 x 2.72 M Rez-de-chaussée Céramique
Salle d'eau 1.27 x 12.29 M Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher principale 2.85 x 4.24 M 2ième étage Bois
Chambre à coucher 2.55 x 2.55 M 2ième étage Plancher flottant
Chambre à coucher 2.46 x 3.56 M 2ième étage Plancher flottant
Chambre à coucher 2.22 x 2.85 M 2ième étage Bois
Salle de bains 1.41 x 1.48 M 2ième étage Céramique
Hall d'entrée 1.02 x 4.48 M 2ième étage Bois
Salle de jeux 5.25 x 3.48 M Sous-sol Plancher flottant
Salle de bains 1.45 x 2.16 M Sous-sol Céramique
Salle de lavage 1.99 x 2.42 M Sous-sol Béton
Rangement 1.00 x 2.00 M Sous-sol Tapis
Hall d'entrée 1.13 x 3.95 M Sous-sol Plancher flottant
CARACTÉRISTIQUES
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Fondation Béton coulé
Garage Attaché, Simple largeur
Appareils en location Chauffe-eau
Piscine Creusée
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement Extérieur, Au garage
Système d'égouts Municipal
Zonage Résidentiel
Allée Asphalte