DÉTAILS DE LA PROPRIÉTÉ

dimanche, 3 novembre, 2024| 14:00 - 16:00

621 Ch. de la Côte St Antoine
Westmount, QC H3Y 2K5

Cette inscription est présentée en collaboration avec ROYAL LEPAGE HERITAGE

MLS: 23784282

2,625,000 $

 
4
Chambres

 
3
Salles De Bains


1
Salles d'Eau


1951
Année de construction

Description

Située dans le quartier prestigieux de Middle Westmount, cette maison individuelle lumineuse et aérée possède de nombreuses caractéristiques recherchées. Pleine exposition au soleil sur le terrain plat de la taille d'une piscine, garage intégré et stationnement dans l'allée, cuisine de rêve aux proportions impressionnantes et espace de travail. Une maison confortable et fonctionnelle située à quelques pas du parc Murray Hill et d'un grand nombre de commodités.

Rez-de-chaussée :
Beaux espaces de vie avec un grand salon. Magnifique
plancher de bois franc dans toute la maison. Très grande
cuisine avec un mur de fenêtres donnant sur le jardin privé
avec un jardin de tomates et de l'espace pour une piscine.
Une salle à manger séparée et une salle d'eau complètent le
rez-de-chaussée.
Deuxième étage :
Grande chambre principale avec salle de bains attenante et
dressing.
Trois autres chambres spacieuses et lumineuses avec une
salle de bain familiale.
Sous-sol :
Salle familiale ou salle de séjour, salle de bains complète
et buanderie.
Accès direct au garage. Beaucoup de rangement et un
garde-manger.


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DÉCLARATIONS
* Le plan d'étage et les dimensions sont approximatifs et
créés par Hausvalet, à des fins d'information uniquement.
* Certaines images ont été virtuellement mises en scène
pour mieux mettre en valeur le véritable potentiel des
pièces et des espaces de la maison.
* Rapport d'inspection prévente effectué par Jean Bluteau
disponible.
* L'inspecteur sera choisi par l'acheteur et accepté par
le vendeur.
* Notaire à choisir par le(s) acheteur(s) et à accepter par
le(s) vendeur(s)
* Le(s) poêle(s), le(s) foyer(s), le(s) appareil(s) de
combustion et la(les) cheminée(s) sont vendus sans aucune
garantie quant à leur conformité avec les réglementations
en vigueur et les exigences des compagnies d'assurance.
* La propriété est vendue sans aucune garantie légale de
qualité, aux risques et périls de l'acheteur.


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BÂTIMENT
Type Maison à étages
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 0x0
La Taille Du Lot 6233 PC
DÉPENSES
Coût d'énergie $ 5210 / année
Taxes municipales (2023) $ 13415 / année
Taxes scolaires (2024) $ 1849 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
Salon 17.6 x 13.5 P Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 13.2 x 13.1 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 18.7 x 9.8 P Rez-de-chaussée Bois
Coin repas 18.7 x 9.8 P Rez-de-chaussée Bois
Hall d'entrée 6.10 x 10.7 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher principale 12.4 x 13.6 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 11.0 x 10.10 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 11.10 x 10.8 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 11.10 x 11.5 P 2ième étage Bois
Salle de bains 14.4 x 9.8 P 2ième étage Céramique
Salle de bains 6.9 x 8.0 P 2ième étage Céramique
Penderie (Walk-in) 6.1 x 9.9 P 2ième étage Bois
Hall d'entrée 9.2 x 15.7 P 2ième étage Bois
Salle familiale 20.0 x 10.0 P Sous-sol Bois
Salle familiale 15.0 x 14.8 P Rez-de-chaussée Bois
Salle de bains 7.6 x 3.10 P Rez-de-chaussée Céramique
Hall d'entrée 9.2 x 15.7 P Rez-de-chaussée Bois
Salle de lavage 6.4 x 10.10 P Rez-de-chaussée Céramique
CARACTÉRISTIQUES
Aménagement du terrain Patio
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Système d'alarme, Porte de garage électrique, Climatiseur central
Fenêtres PVC
Fondation Béton coulé
Garage Intégré
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Réseau Express Métropolitain (REM)
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale
Stationnement Extérieur, Au garage
Système d'égouts Municipal
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel
Foyers-poêles Poêle au gaz
Allée Béton