6725 Boul. St Laurent, Montréal (Rosemont, QC H2S2C8    $448,500

Vivez l'effervescence de la Petite Italie dans ce condo 1 chambre baigné de lumière grâce à ses hauts plafonds. À deux pas du Marché Jean-Talon, de Pizzeria Gema et de cafés animés, profitez d'un style de vie urbain unique au coeur d'un quartier emblématique. Sa disposition astucieuse et ses finitions soignées en font un cocon accueillant, idéal pour les amoureux de culture et de gastronomie. Saisissez cette occasion de vivre Montréal à son meilleur!

Ce qu'il faut savoir:

Horaires de visites :
- Lundi - Mardi - Mercredi et Vendredi : 17h à 19h30.
- Samedi : 10:00 à midi.
- Aucune visites les jeudi et Dimanche.

Commodités et accessibilité
Walkscore : 94, Un paradis pour les marcheurs; tout est
accessible à pied.
Transit Score : 88, Excellente accessibilité aux transports
publics avec plusieurs stations de métro à proximité, comme
Jean-Talon et De Castelnau.
Bikescore : 91, Un paradis pour les cyclistes avec des
pistes cyclables bien aménagées et des stations BIXI à
proximité.

Caractéristiques de la propriété:
- Condo spacieux de 1 chambre avec de hauts plafonds,
créant une ambiance lumineuse et aérée.
- Espace de vie à aire ouverte, idéal pour recevoir ou se
détendre.
- Grandes fenêtres laissant entrer une abondante lumière
naturelle.
- Cuisine fonctionnelle.
- Chambre tranquille avec espace pour un lit king et du
rangement supplémentaire.

Points forts du quartier

Délices culinaires :
- À quelques pas du Marché Jean-Talon, offrant des produits
frais et locaux, des fromages, des viandes et plus encore.
Proche de Pizzeria Gema, célèbre pour ses pizzas
artisanales et son ambiance décontractée.
- Découvrez Ristorante Lucca, un incontournable pour une
expérience culinaire italienne raffinée.
- Profitez des spécialités italiennes chez Corneli, un
restaurant familial apprécié.

Espaces verts :
- En face du Parc de la Petite Italie.
- À proximité du parc Jarry, parfait pour des promenades,
des pique-niques ou une session de tennis.

Pourquoi vous allez adorer la Petite Italie
- Son atmosphère chaleureuse et son charme européen.
- Un mélange parfait de traditions italiennes et de style
de vie urbain moderne.
- Une vie de quartier animée avec des marchés, des
restaurants, et des boutiques uniques à quelques pas.

Les frais de copropriété mensuel sont de 656$ et incluent
les taxes municipales et scolaire.

Mise de fonds minimum de 20%. L'institution pour le
financement hypothécaire sera la Caisse populaire
Desjardins Rosemont Petite-Patrie.
Un nouveau certificat de localisation a été commandé.