758 Rue Godin, Montréal (Verdun, QC H4H2B5    $825,000

** L'acte de vente devra être signé devant Me Audrée Roy** Bienvenue au 758 Godin, la signature du projet au coeur de Verdun ! Cette unité de luxe marie élégance moderne et matériaux haut de gamme. Sa mezzanine raffinée et son immense terrasse offrent une vue imprenable sur le centre-ville. Vous découvrirez trois grandes chambres, dont une suite principale avec salle de bain attenante et walk-in, ainsi qu'une pièce de vie lumineuse s'ouvrant sur une cuisine à aire ouverte avec îlot central et électroménagers modernes. Opportunité rare, proche de commerces, restaurants, écoles et transports !

Un document détaillant les spécifications et les matériaux
utilisés pour ce projet a été ajouté à la section
Documents. Nous vous invitons à le consulter pour plus
d'informations.

Caractéristiques principales :
- Balcon à l'avant offrant un espace agréable et terrasse à
l'arrière avec une vue dégagée.
- Portes et fenêtres : Neuves, marque Solaris.
- Plancher d'ingénierie en chêne.
- Plomberie et électricité : Refaits à neuf
- Toiture neuve
- La porcelaine émaillée, provenant d'Italie, donne un
effet de brique un peu vieillie sur les murs. Élégante et
lustré, sa teinte naturelle lui permet de parfaitement
s'agencer avec la chaleur du bois et son lustre permet un
entretien facile.

Points d'intérêts à proximité :

Loisirs : Bibliothèque Jacqueline-De Repentigny, Piscine de
l'Académie Beurling, Natatorium de Verdun, Quai 5160-maison
de la culture.

Parcs : Parc du Quai-de-La Tortue Parc Riverview, Parc
Wilson, Parc Hadley, Parc de l'Honorable-George-O'Reilly.

Accessibilité :

Autoroutes : Autoroutes 15, 10, 20. Routes 134 & 136.

Transport en commun : Excellente accessibilité grâce à sa
proximité avec les stations de métro Jolicoeur, Monk et
Verdun. Lignes d'autobus 108, 58, 107.

Services à proximité :

Écoles et garderies : École Primaire Riverview, École
Notre-Dame-de-la-Garde, École Angrignon, Riverview
Elementary School


Sports et fitness : Gym Expert, Club de Boxe Verdun et sans
oublier les kilomètres de pistes cyclables et de ski de
fond le long du fleuve, offrant aux résidents un cadre
idéal pour les activités de plein air tout au long de
l'année.

Restaurants : Bagel St-Lo Verdun, Pizzeria Geppetto Verdun,
et situé à quelques minutes de la rue commerciale
Wellington, les résidents profitent également de nombreux
restaurants.

Magasins : Marché Tondreau, IGA Gérard Champagne Ltée,
Metro Bellemare Verdun, Pharmaprix, Jean Coutu.

Verdun est un quartier vibrant et en pleine transformation,
offrant un mélange parfait entre le charme de l'urbanisme
et la tranquillité des espaces verts. Bordé par le fleuve
Saint-Laurent, il séduit les résidents avec ses magnifiques
parcs, ses promenades riveraines et ses pistes cyclables.
Avec son accès facile au transport en commun, ses
restaurants en plein essor et ses commerces locaux, Verdun
attire de plus en plus de familles, de jeunes
professionnels et d'investisseurs à la recherche d'un cadre
de vie dynamique et accessible. Un véritable coup de coeur
pour ceux qui souhaitent vivre à proximité du centre-ville
tout en profitant de la nature.