985 Rue Éluard, Laval (Fabreville), QC H7R4R6 $729,900

Façade

Hall d'entrée

Hall d'entrée

Salon

Salon

Salon

Salon

Salon

Salon
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|
VISITE LIBRE
dimanche, 9 mars, 2025 | 14:00 - 16:00
Description
Plain-pied lumineux et clé en main entretenue avec soin, idéal pour une famille ou une intergénération. Il offre 4 chambres, 2 salles de bain, un foyer au bois et une cour intime avec piscine creusée au sel. Le rez-de-chaussée comprend un salon baigné de lumière, une cuisine fonctionnelle et 3 chambres. Le sous-sol aménagé, avec entrée indépendante, propose un vaste salon, une cuisine rénovée, une grande chambre et une salle de bain modernisée. Garage, stationnement extérieur, thermopompe murale et aspirateur central. Proche des services, boulevards et autoroutes.
Magnifique maison intergénérationnelle avec entrée
indépendante, située au 985 rue Éluard, à Fabreville,
Laval. Ce plain-pied lumineux et accueillant offre un
espace de vie idéal avec 4 chambres spacieuses, 2 salles de
bain et un foyer au bois.
Au rez-de-chaussée, profitez d'un salon baigné de lumière
naturelle, grâce à sa grande fenêtre, créant une ambiance
chaleureuse et conviviale. Trois chambres généreuses, une
salle de bain récemment rénovée et une cuisine
fonctionnelle complètent cet étage.
Le sous-sol aménagé, avec entrée indépendante, propose un
vaste salon, une cuisine à aire ouverte récemment rénovée,
une grande chambre et une salle de bain modernisée.
À l'extérieur, la cour spacieuse bordée de haies matures
vous assure une belle intimité. Vous pourrez également
profiter d'une piscine creusée avec système au sel pour des
étés agréables.
La maison est dotée d'un garage, d'un stationnement
intérieur et extérieur, ainsi que d'équipements pour un
confort optimal : thermopompe murale et aspirateur central.
Cette propriété entretenue avec soin a bénéficié de
nombreuses améliorations, dont la cuisine, le sous-sol, les
deux salles de bain et bien plus.
Idéalement située à proximité de tous les services
essentiels, elle offre un accès rapide aux boulevards
Sainte-Rose et Dagenais Ouest, ainsi qu'aux autoroutes 13,
440 et 640, facilitant vos déplacements.
indépendante, située au 985 rue Éluard, à Fabreville,
Laval. Ce plain-pied lumineux et accueillant offre un
espace de vie idéal avec 4 chambres spacieuses, 2 salles de
bain et un foyer au bois.
Au rez-de-chaussée, profitez d'un salon baigné de lumière
naturelle, grâce à sa grande fenêtre, créant une ambiance
chaleureuse et conviviale. Trois chambres généreuses, une
salle de bain récemment rénovée et une cuisine
fonctionnelle complètent cet étage.
Le sous-sol aménagé, avec entrée indépendante, propose un
vaste salon, une cuisine à aire ouverte récemment rénovée,
une grande chambre et une salle de bain modernisée.
À l'extérieur, la cour spacieuse bordée de haies matures
vous assure une belle intimité. Vous pourrez également
profiter d'une piscine creusée avec système au sel pour des
étés agréables.
La maison est dotée d'un garage, d'un stationnement
intérieur et extérieur, ainsi que d'équipements pour un
confort optimal : thermopompe murale et aspirateur central.
Cette propriété entretenue avec soin a bénéficié de
nombreuses améliorations, dont la cuisine, le sous-sol, les
deux salles de bain et bien plus.
Idéalement située à proximité de tous les services
essentiels, elle offre un accès rapide aux boulevards
Sainte-Rose et Dagenais Ouest, ainsi qu'aux autoroutes 13,
440 et 640, facilitant vos déplacements.
Inclusions: Stores, fixture, rideaux, 2 laves-vaisselle, cuisiniere dans la cuisine du sous-sol, réfrigérateur du rdc, balayeuse centrale et ses accessoires, thermopompe murale, gazebo, abris auto.
Exclusions : Tv et son support.
BÂTIMENT | |
---|---|
Type | Maison de plain-pied |
Style | Détaché (Isolé) |
Dimensions | 8.55x13.45 M |
La Taille Du Lot | 385.5 MC |
DÉPENSES | |
---|---|
Taxes municipales (2025) | $ 3501 / année |
Taxes scolaires (2024) | $ 355 / année |
DÉTAILS DE PIÈCE |
|||
---|---|---|---|
Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
Hall d'entrée | 5.3 x 7.4 P | Sous-sol | |
Hall d'entrée | 5.3 x 7.4 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
Salle familiale | 14.5 x 16.3 P | Sous-sol | |
Salon | 14.0 x 13.7 P | Rez-de-chaussée | Bois |
Chambre à coucher | 11.4 x 12.3 P | Sous-sol | |
Cuisine | 8.0 x 11.3 P | Rez-de-chaussée | Bois |
Cuisine | 15.1 x 10.7 P | Sous-sol | |
Salle à manger | 11.4 x 12.3 P | Rez-de-chaussée | Bois |
Chambre à coucher principale | 13.0 x 13.6 P | Rez-de-chaussée | Bois |
Salle de bains | 6.1 x 10.7 P | Sous-sol | |
Chambre à coucher | 10.2 x 14.6 P | Rez-de-chaussée | Bois |
Chambre à coucher | 11.3 x 9.6 P | Rez-de-chaussée | Bois |
Salle de bains | 8.3 x 11.2 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
Hall d'entrée | 5.3 x 7.4 P | Sous-sol | Plancher flottant |
Salle familiale | 14.5 x 16.3 P | Sous-sol | Plancher flottant |
Chambre à coucher | 11.4 x 12.3 P | Sous-sol | Plancher flottant |
Cuisine | 15.1 x 10.7 P | Sous-sol | Céramique |
Salle de bains | 6.1 x 10.7 P | Sous-sol | Céramique |
CARACTÉRISTIQUES |
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---|---|
Aménagement du terrain | Terrain/cour bordé de haies, Paysager |
Mode de chauffage | Plinthes électriques |
Approvisionnement en eau | Municipalité |
Énergie pour le chauffage | Électricité |
Équipement disponible | Installation aspirateur central, Porte de garage électrique, Thermopompe murale |
Fenêtres | PVC |
Fondation | Béton coulé |
Foyers-poêles | Foyer au bois |
Garage | Chauffé, Intégré |
Revêtements | Brique |
Particularités | Cul-de-sac, Intergénération |
Piscine | Creusée |
Proximité | Autoroute/Voie rapide, Golf, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE |
Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé, Entrée indépendante |
Stationnement | Extérieur, Au garage |
Système d'égouts | Municipal |
Type de fenêtre | Coulissante |
Toiture | Bardeaux d'asphalte |
Topographie | Plat |
Zonage | Résidentiel |
Allée | Asphalte |