DÉTAILS DE LA PROPRIÉTÉ

#301 1037 Rue St Denis
Montréal (Ville-Marie), QC H2X 3H9

This property is presented in collaboration with RE/MAX DYNAMIQUE INC

MLS: 14844796

749,000 $

 
2
Chambres

 
1
Salles De Bains


1
Salles d'Eau


1870
Année de construction

描述

MAGNIFIQUE CONDO SUR DEUX ÉTAGES EN PLEIN COEUR DU QUARTIER VILLE-MARIE!! Il comprend deux chambres, un grand walk-in et deux salles de bain, dont une entièrement rénovée avec plancher chauffant. La cuisine à aire ouverte est spacieuse, moderne et extrêmement fonctionnelle. Profitez de grandes fenêtres offrant une luminosité abondante et d'un plancher en bois franc. Deux balcons pour plus de confort. Stationnement extérieur. Emplacement idéal, à proximité des transports en commun et de toutes les commodités dont vous aurez besoin. Un vrai coup de coeur à découvrir !

Condo à deux étages, à Ville-Marie !

Le 10 février, il y aura une Assemblée générale, et il est
très probable qu'il y ait une baisse des frais de
copropriété de 15 %.


Caractéristiques principales :
- Sur deux étages
- 1445.61 pieds carrés
- Deux chambres fermées
- Cuisine ouverte
- Salle de bain + salle d'eau
- Deux grands balcons
- Plancher en bois franc
- Espace de stationnement extérieur


Points d'intérêts à proximité :
Situation idéale pour les amateurs de culture et de
divertissement, cette propriété bénéficie d'une proximité
enviable avec certains des points d'intérêts les plus
emblématiques de Montréal. À quelques pas, vous trouverez
le Vieux-Port de Montréal et la Grande Roue. La majestueuse
Basilique Notre-Dame et la Grande Bibliothèque (BAnQ) sont
également à portée de main, parfaites pour ceux qui
apprécient l'histoire et la culture. Le quartier des
Spectacles, renommé pour ses festivals et ses événements
artistiques, ainsi que la salle de concert L'Olympia,
ajoutent une touche vibrante à l'expérience locale.

Accessibilité :
La localisation de cette propriété est un atout majeur pour
ceux qui privilégient la mobilité et l'accessibilité. À
proximité des stations de métro Champ-de-Mars, Berri-UQAM
et Beaudry, vous bénéficiez d'un excellent réseau de
transport en commun pour vous déplacer rapidement à travers
la ville. De plus, l'accès à plus de dix lignes d'autobus,
telles que les lignes 361, 14, 715 et 30, garantit une
grande flexibilité dans vos trajets quotidiens. La
proximité de l'autoroute 720 facilite également les
déplacements en voiture, rendant les trajets vers d'autres
quartiers ou villes encore plus pratiques et efficaces.

Commodités Locales à Proximité :
Offrant un cadre de vie pratique et agréable, cette
propriété est idéalement située pour répondre aux besoins
du quotidien. À moins de cinq minutes à pied, vous
trouverez plusieurs garderies, facilitant ainsi la vie des
familles avec de jeunes enfants. Les nombreux parcs
accessibles à distance de marche permettent de profiter
d'espaces verts pour se détendre ou pratiquer des activités
en plein air. Les épiceries locales à proximité
garantissent un accès facile aux produits frais et
essentiels, tandis qu'une grande variété de restaurants à
quelques pas seulement offre un large éventail de saveurs
pour satisfaire toutes les envies culinaires.


Le Quartier
Le quartier Ville-Marie de Montréal est un coeur vibrant de
la ville, où se mêlent histoire, culture et modernité. Il
abrite des lieux emblématiques comme le Vieux-Port, la
Basilique Notre-Dame et le Quartier des Spectacles, tout en
étant un centre économique et administratif dynamique. Avec
ses rues animées, ses nombreux restaurants, boutiques et
lieux de divertissement, Ville-Marie offre une expérience
urbaine unique, idéale pour ceux qui cherchent à vivre au
rythme de la ville tout en étant à proximité de la nature
et des espaces verts.

BÂTIMENT
Type Appartement
Style En rangée
Dimensions 0x0
La Taille Du Lot 0
DÉPENSES
Frais de copropriété $ 8592 / année
Taxes municipales (2024) $ 3984 / année
Taxes scolaires (2024) $ 525 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 4.9 x 3.5 P 3ième étage
Salon 10.3 x 15.8 P 3ième étage
Salle d'eau 4.6 x 4.5 P 3ième étage
Salle à manger 16.8 x 13.0 P 4ième étage
Cuisine 9.8 x 19.3 P 4ième étage
Chambre à coucher principale 12.4 x 12.8 P 4ième étage
Chambre à coucher 10.4 x 12.8 P 4ième étage
Penderie (Walk-in) 9.4 x 9.0 P 4ième étage
Salle de bains 4.8 x 12.8 P 4ième étage
Bureau à domicile 7.5 x 6.6 P 4ième étage
CARACTÉRISTIQUES
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Appareils en location Chauffe-eau
Stationnement Extérieur
Système d'égouts Municipal
Zonage Résidentiel
Stationnement cadastré (inclus dans le prix) Allée