#7 1401 Rue Notre Dame O.
Montréal (Ville-Marie), QC H3C 4J6
MLS: 16749315
774,900 $
3
Chambres
1
Salles De Bains
1
Salles d'Eau
1984
Année de construction
描述
Découvrez ce condo sur deux niveaux de 1 514 pi², situé au dernier étage, aux abords du centre-ville et de Griffintown. Profitez d'un espace de vie et salle à manger lumineux, orienté sud, d'une mezzanine et d'un bureau. Avec 2+1 chambres, une salle de bain complète plus une salle d'eau, et deux balcons privés offrant une vue imprenable sur le centre-ville, ce condo spacieux a tout pour plaire. Inclut un stationnement intérieur et un espace de rangement. À distance de marche du centre-ville, du Marché Atwater, du canal de Lachine, des restaurants de la rue Notre-Dame et de plusieurs stations de métro. Vivez le meilleur de la vie urbaine!
Ce que vous devez savoir :
Walk Score : 94
Transit Score : 100
Bike Score : 80
LE QUARTIER
- Idéalement situé entre Griffintown et le centre-ville
- À distance de marche du centre-ville, du Marché Atwater,
du canal de Lachine et des commerces sur la rue Notre-Dame
- À 5 minutes à pied de la station Lucien-L'Allier
- Accès rapide à plusieurs épiceries comme Metro et Adonis
- Entouré de restaurants populaires tels que Joe Beef,
Grinder et Liverpool House
- À proximité d'espaces verts, notamment le Parc du
Bassin-à-Gravier et le Parc Georges-Vanier
LE CONDO
- Unité située au dernier étage avec mezzanine
- Planchers de bois
- Espace salon et salle à manger à aire ouverte, orienté
sud pour une luminosité optimale
- Cuisine très fonctionnelle avec beaucoup de rangement
- 2 chambres + un espace bureau entre l'étage principal et
la mezzanine
- Mezzanine spacieuse pouvant servir de 3 chambre
- Une salle de bain complète et une salle d'eau
- Deux balcons privés avec une vue imprenable sur le
centre-ville
- Climatisation murale
AUTRE
- Stationnement intérieur inclus
- Grand espace de rangement accessible depuis le garage
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Appartement |
| Style | En rangée |
| Dimensions | 0x0 |
| La Taille Du Lot | 0 |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Frais de copropriété | $ 7032 / année |
| Taxes municipales (2025) | $ 3883 / année |
| Taxes scolaires (2025) | $ 504 / année |
| DÉTAILS DE PIÈCE | |||
|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| Salon | 12.5 x 12.5 P | 3ième étage | Bois |
| Salle à manger | 12.2 x 9.1 P | 3ième étage | Bois |
| Cuisine | 15.0 x 11.1 P | 3ième étage | Céramique |
| Salle d'eau | 8.3 x 6.7 P | 3ième étage | Céramique |
| Salle de bains | 11.8 x 4.11 P | 3ième étage | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 15.5 x 12.2 P | 3ième étage | Bois |
| Chambre à coucher | 11.1 x 9.2 P | 3ième étage | Bois |
| Bureau à domicile | 12.3 x 7.5 P | AU | Bois |
| Mezzanine | 17.0 x 14.6 P | 4ième étage | Parqueterie |
| CARACTÉRISTIQUES | |
|---|---|
| Armoires | Bois |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Interphone, Porte de garage électrique, Climatiseur mural, Balcon privé |
| Fenêtres | PVC |
| Foyers-poêles | Foyer au bois |
| Revêtements | Brique |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Garderie/CPE, Réseau Express Métropolitain (REM) |
| Stationnement | Au garage |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Manivelle, Porte-fenêtre |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Vue | Sur la montagne, Sur la ville |
| Zonage | Résidentiel |
| Garage | Simple largeur |
| Allée | Asphalte |
| Stationnement cadastré (inclus dans le prix) | Garage |