2 Av. Fifth, Pointe-Claire, QC H9S5C7 $2,698,000

Photo aérienne

Façade

Photo aérienne

Vue sur l'eau

Cour

Entrée extérieure

MLS: 19935055

5	4	1	1950	4480 PC

Description

Découvrez cette exquise maison récemment rénovée offrant une vue imprenable sur le lac, un mélange parfait de luxe & de tranquillité. Situé sur un terrain en coin unique de plus 17 000 pc, avec une piscine privée chauffée et un espace vert pour les activités de plein air et la détente. Une belle cuisine à aire ouverte, avec de nouveaux planchers, une salle de bain, une buanderie et un vestiaire pour un accès pratique depuis la piscine. Cet aménagement ingénieux est parfait pour une famille grandissante, avec plusieurs salons offrant polyvalence et confort. Bénéficiez de la vie au bord de l'eau. Idéalement située, parcs, écoles, & aéroport.

Visite virtuelle 3D et plans d'étage disponibles :
https://youriguide.com/2_av_fifth_pointe_claire_qc

Inclusions: Réfrigérateur 'Jenn-Air' intégré, cuisinière et four à micro-ondes 'Miele' intégrés, machine à café 'Miele' intégrée, lave-vaisselle 'Miele', réfrigérateur dans la buanderie. Tous les revêtements de lumière et de fenêtre (tels qu'installés), équipement de piscine au chlore + thermopompe, Aspirateur Central + Accessoires, Chargeur Électrique, réservoir d'eau chaude, équipement de système d'alarme (non utilisé actuellement), système de gicleurs à 13 voies.

Exclusions : Laveuse et Sécheuse

BÂTIMENT
Type	Maison à étages
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	24x12.89 M
La Taille Du Lot	17650 PC

DÉPENSES
Coût d'énergie	$ 3878 / année
Taxes municipales (2024)	$ 12242 / année
Taxes scolaires (2024)	$ 1732 / année

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Cuisine	17.11 x 12.5 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle à manger	22.10 x 19.1 P	Rez-de-chaussée	Bois
Coin repas	12.5 x 9.8 P	Rez-de-chaussée	Bois
Boudoir	18.4 x 12.0 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salon	18.8 x 17.7 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle d'eau	6.9 x 3.4 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle de bains	12.8 x 5.11 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle de lavage	13.3 x 8 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Autre	9.9 x 7.11 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle familiale	19.9 x 15 P	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher principale	27.5 x 18.5 P	2ième étage	Bois
Penderie (Walk-in)	14 x 4.11 P	2ième étage	Bois
Salle de bains	15.2 x 13 P	2ième étage	Céramique
Chambre à coucher	21.11 x 9 P	2ième étage	Bois
Salle de bains	9.6 x 7.4 P	2ième étage	Céramique
Chambre à coucher	18.5 x 10.9 P	2ième étage	Bois
Salle de bains	8.10 x 4.11 P	2ième étage	Céramique
Chambre à coucher	17.9 x 10.1 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher	13.10 x 10.1 P	2ième étage	Bois
Salle de jeux	33.11 x 20.1 P	Sous-sol	Plancher flottant
Autre	19.6 x 13 P	Sous-sol	Béton

CARACTÉRISTIQUES
Allée	Double largeur ou plus, Asphalte
Aménagement du terrain	Clôturé, Paysager
Mode de chauffage	Air soufflé
Approvisionnement en eau	Municipalité
Énergie pour le chauffage	Électricité
Équipement disponible	Installation aspirateur central, Système d'alarme, Porte de garage électrique, Thermopompe centrale, Borne de recharge - niveau 2, Balcon privé
Fondation	Béton coulé
Foyers-poêles	Foyer au bois, Foyer au gaz
Garage	Attaché, Chauffé, Double largeur ou plus, Intégré
Particularités	Coin de rue
Piscine	Chauffée, Creusée
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Ski de fond, Garderie/CPE, Réseau Express Métropolitain (REM)
Salle de bains/salle d'eau	Attenante à la chambre principale
Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement	Extérieur, Au garage
Système d'égouts	Municipal
Type de fenêtre	Guillotine
Vue	Sur l'eau
Zonage	Résidentiel