DÉTAILS DE LA PROPRIÉTÉ

3 Rue du Parc
Saint-Édouard, QC J0L 1Y0

This property is presented in collaboration with RE/MAX DYNAMIQUE INC

MLS: 12915172

649,000 $

 
5
Chambres

 
2
Salles De Bains


0
Salles d'Eau


2004
Année de construction

描述

Magnifique propriété à Saint-Édouard, offrant cinq chambres spacieuses et deux salles de bain modernes. Le rez-de-chaussée vous séduira par sa grande pièce à vivre baignée de lumière et sa cuisine fonctionnelle. Le sous-sol entièrement aménagé comprend une salle familiale chaleureuse, un espace de rangement pratique et une salle utilitaire. Située dans un quartier tranquille, juste en face d'un parc, cette maison repose sur un terrain généreux avec piscine hors terre, idéal pour les journées ensoleillées. Garage détaché et vaste allée complètent ce superbe ensemble. À ne pas manquer!

Charmante maison familiale de cinq chambres et deux salles
de bains, baignée de lumière naturelle, située à
Saint-Édouard, dans un quartier tranquille, juste en face
d'un parc. Ce spacieux domicile repose sur un grand terrain
aménagé, incluant un garage et une vaste allée pouvant
accueillir plusieurs véhicules. Profitez de la piscine hors
terre lors des journées ensoleillées, parfaite pour se
détendre en plein air. À l'intérieur, les planchers
chauffants offrent un confort optimal en toute saison. Le
sous-sol est entièrement aménagé, offrant un espace
supplémentaire pour votre famille. Une propriété idéale
alliant confort, espace et praticité!

Points d'intérêts à proximité :

Loisirs : Club de Golf Triangle d'Or. Profitez également
des nombreux espaces verts et sentiers pour des balades à
pied ou à vélo dans la nature environnante.

Parcs : Propriété est située juste en face d'un parc, idéal
pour jeunes familles.

Accessibilité :

Autoroutes : Autoroutes 15, routes 221, 217 et 219

Transport en commun : Bus 134, 135, 457, 350

Services à proximité :

Écoles et garderies : École Saint-Edouard et CPE Du Jardin
Fleuri St-Édouard à moins de trois minutes à pied.

Sports et fitness : Gym Proxtreme

Restaurants : Casse Croûte Saint Edouard, Restaurant
St-Michel

Magasins : IGA Extra Super Marché Primeau et fils inc

Saint-Édouard est un endroit paisible, idéal pour ceux qui
cherchent à vivre dans un environnement calme et proche de
la nature, tout en étant à une distance raisonnable des
commodités urbaines. Le village offre un cadre de vie
agréable avec de nombreux espaces verts et des
installations pour les activités extérieures. C'est une
communauté qui privilégie un rythme de vie plus tranquille,
parfait pour les familles et les personnes recherchant la
sérénité.

BÂTIMENT
Type Maison de plain-pied
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 0x0
La Taille Du Lot 1400 MC
DÉPENSES
Taxes municipales (2024) $ 2997 / année
Taxes scolaires (2025) $ 267 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 6.2 x 4.9 P Rez-de-chaussée
Salon 16.8 x 16.4 P Rez-de-chaussée
Cuisine 8.10 x 12.8 P Rez-de-chaussée
Salle à manger 12.11 x 12.8 P Rez-de-chaussée
Salle familiale 9.9 x 15.5 P Rez-de-chaussée
Salle de bains 9.3 x 11.9 P Rez-de-chaussée
Chambre à coucher 10.1 x 12.11 P Rez-de-chaussée
Chambre à coucher 12.8 x 13.6 P Rez-de-chaussée
Chambre à coucher 15.8 x 12.6 P Sous-sol
Chambre à coucher 9.9 x 13.4 P Sous-sol
Chambre à coucher 12.9 x 13.5 P Sous-sol
Salle de bains 9.2 x 9.11 P Sous-sol
Salle familiale 16.4 x 19.2 P Sous-sol
Rangement 5.3 x 5.11 P Sous-sol
Autre 5.7 x 9.11 P Sous-sol
CARACTÉRISTIQUES
Mode de chauffage Air soufflé, Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Puits artésien
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Adoucisseur d'eau, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Thermopompe centrale, Cour privée
Fenêtres PVC
Fondation Béton coulé
Garage Détaché
Particularités Aucun voisin à l'arrière
Piscine Autre
Proximité Autoroute/Voie rapide, Golf, École primaire, Piste cyclable, Garderie/CPE
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Services disponibles Détecteur d'incendie
Sous-sol Totalement aménagé
Stationnement Extérieur, Au garage
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Coulissante, Manivelle
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel
Allée Asphalte