DÉTAILS DE LA PROPRIÉTÉ

3076 Ch. de la Côte de Liesse
Mont-Royal, QC H4N 2P3

This property is presented in collaboration with ROYAL LEPAGE HERITAGE

MLS: 24446279

889,000 $

 
4
Chambres

 
2
Salles De Bains


1
Salles d'Eau


1977
Année de construction

描述


Magnifique maison situé dans le secteur prestigieux de
Mont-Royal. Spacieuse maison semi-détachée et sans *frais
de condo*. Un bijou des plus spacieuse avec un des plus
grand terrain parmis toutes les maisons du complexe. Idéale
maison à proximité de tout!

*** Nouveau TOIT en cours d'installation
*** L'installation de la thermopompe RenoClimat (2024)
confirme l'amélioration du système de
chauffage/climatisation qui a augmenté l'efficacité
énergétique de la maison à un niveau supérieur à celui
d'une maison neuve.

Caractéristiques:

* Grande Fenestration permettant un éclairage naturel
abondant
* Cuisine moderne avec éléctronoménagés integrés
* Cuisine, salle à manger et salon à aire ouverte
* Feu de foyer moderne au Gaz
* Utilisation optimale de l'espace
* Plafonds haut
* Porte indépendante donne accées au sous-sol et chambre à
couchée
* Insonorisation de haute qualité
* 1 parking interieur
* Beaucoup d'espace de rangement


Inclusions:

* Aspirateur central
* Laveuse et sécheuse
* Surface de cuisson au gaz (encastrée)
* Foyer au Gaz
* Humidificateur
* Lave-vaisselle intégré
* Micro-ondes
* Cuisinière Moderne
* Ventilateur
* Réfrigérateurs Intégrés (2 au total)
* Climatiseur central


EMPLACEMENT IDÉAL

* À Ville Mont-Royal
* À distance de marche des épiceries/université/métro et
autobus
* Excellent score de vélo et pratique pour la plupart des
voyages
* Près des écoles; Primaire Carlyle, École St-Clément Est
et Académie St-Clément
* Près du centre commercial Rockland, des restaurants du
quartier et des parc de Ville Mont-Royal

Une visite vous convaincra!

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BÂTIMENT
Type Maison à étages
Style Jumelé
Dimensions 18.1x37.5 P
La Taille Du Lot 2567.33 PC
DÉPENSES
Coût d'énergie $ 150 / année
Taxes municipales (2022) $ 3136 / année
Taxes scolaires (2022) $ 506 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 3.7 x 8.7 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle à manger 13.9 x 10.0 P Rez-de-chaussée Bois
Salon 17.1 x 11.4 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 9.7 x 14.6 P Rez-de-chaussée Bois
Salle d'eau 3.1 x 6.6 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher 8.4 x 11.11 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 8.6 x 11.11 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher principale 9.9 x 18.1 P 2ième étage Bois
Salle de bains 6.11 x 11.3 P 2ième étage Céramique
Salle familiale 13.9 x 20.9 P Sous-sol Plancher flottant
Chambre à coucher 14.10 x 11.8 P Sous-sol Plancher flottant
Salle de bains 6.6 x 8.1 P Sous-sol Céramique
CARACTÉRISTIQUES
Mode de chauffage Air soufflé
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Installation aspirateur central, Porte de garage électrique, Climatiseur central
Foyers-poêles Foyer au gaz
Garage Attaché, Chauffé
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Garderie/CPE, Réseau Express Métropolitain (REM)
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé, Entrée indépendante
Stationnement Extérieur, Au garage
Système d'égouts Municipal
Zonage Résidentiel