752 26e Avenue
Montréal (Lachine), QC H8S 3Y6
MLS: 24681752
899,000 $
3
Chambres
2
Salles De Bains
1
Salles d'Eau
1967
Année de construction
描述
Magnifique Triplex générant des revenus de 4 unités incluant un bachelor. Grandes pièces, grande cour arrière intime, garage double avec accès par porte, quatre places de stationnement extérieures pavées. Chambre des maîtres avec salle de bain attenante, baignoire jacuzzi dans la salle de bain principale. Concept ouvert, salle à manger formelle et coin repas avec grande porte-patio. Baigné de soleil, cuisine rénovée, nouvelle terrasse en fibre de verre et patios avec nouvelles rampes blanches. Immense sous-sol fini avec hauts plafonds et planchers de bois. Buanderie séparée avec rangement. Accès à la cour arrière depuis le sous-sol.
Unité principale occupée par le propriétaire, deux unités
locatives et un bachelor. Bons locataires qui paient
fidèlement. Visites des unités avec offre acceptée
seulement. Visite libre le dimanche, 9 mars 2025.
14h00-16h00. La date limite des offres sera lundi soir le
10 mars 2025 à 19h00. Les acheteurs doivent être
préqualifiés.
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Triplex |
| Style | Jumelé |
| Dimensions | 0x0 |
| La Taille Du Lot | 0 |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Coût d'énergie | $ 3270 / année |
| Taxes municipales (2025) | $ 5575 / année |
| Taxes scolaires (2025) | $ 500 / année |
| DÉTAILS DE PIÈCE | |||
|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| Salon | 18 x 11.4 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Cuisine | 12.4 x 9.8 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salle à manger | 9.9 x 9.6 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Coin repas | 8.3 x 8.7 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salle de bains | 11.0 x 4.10 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 17.4 x 10 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salle d'eau | 6.8 x 5.10 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Chambre à coucher | 10.0 x 8.11 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Chambre à coucher | 11.11 x 10.0 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salle familiale | 19.8 x 11.5 P | Sous-sol | Bois |
| Salle d'eau | 4.11 x 3.1 P | Sous-sol | Céramique |
| Salle de lavage | 20.3 x 3.1 P | Sous-sol | Céramique |
| CARACTÉRISTIQUES | |
|---|---|
| Armoires | Bois |
| Mode de chauffage | Eau chaude |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Garage | Attaché, Chauffé, Double largeur ou plus |
| Revêtements | Brique, Pierre |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, Hôpital, École primaire, École secondaire, Transport en commun |
| Salle de bains/salle d'eau | Baignoire à remous |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | Extérieur, Au garage |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Coulissante |
| Zonage | Résidentiel |
| Équipement disponible | Climatiseur mural |
| Toiture | Bitume et gravier |
| Allée | Asphalte |