DÉTAILS DE LA PROPRIÉTÉ

760 Rue Godin
Montréal (Verdun, QC H4H 2B5

This property is presented in collaboration with RE/MAX DYNAMIQUE INC

MLS: 28778400

829,000 $

 
3
Chambres

 
1
Salles De Bains


1
Salles d'Eau


1930
Année de construction

描述

Bienvenue au 760 Godin, joyau moderne de Verdun! Un vaste espace lumineux unit salon, salle à manger et cuisine contemporaine. Au rez-de-chaussée, la chambre principale avec salle de bain privée et walk-in vous accueille. Le sous-sol surélevé révèle deux chambres, un second walk-in, une salle de bain moderne et une salle de lavage baignée de lumière. Stationnement dédié et cours privé, que je considère comme le plus beau de l'année. Un must-see!

Un document détaillant les spécifications et les matériaux
utilisés pour ce projet a été ajouté à la section
Documents. Nous vous invitons à le consulter pour plus
d'informations.

Caractéristiques principales :
- Espace de stationnement extérieur.
- Plomberie et électricité : Refaits à neuf
- Toiture neuve
- Portes et fenêtres : Modèles neufs de marque Solaris
- La porcelaine émaillée, provenant d'Italie, donne un
effet de brique un peu vieillie sur les murs. Élégante et
lustré, sa teinte naturelle lui permet de parfaitement
s'agencer avec la chaleur du bois et son lustre permet un
entretien facile.

Points d'intérêts à proximité :

Loisirs : Bibliothèque Jacqueline-De Repentigny, Piscine de
l'Académie Beurling, Natatorium de Verdun, Quai 5160-maison
de la culture.

Parcs : Parc du Quai-de-La Tortue Parc Riverview, Parc
Wilson, Parc Hadley, Parc de l'Honorable-George-O'Reilly.

Accessibilité :

Autoroutes : Autoroutes 15, 10, 20. Routes 134 & 136.

Transport en commun : Excellente accessibilité grâce à sa
proximité avec les stations de métro Jolicoeur, Monk et
Verdun. Lignes d'autobus 108, 58, 107.

Services à proximité :

Écoles et garderies : École Primaire Riverview, École
Notre-Dame-de-la-Garde, École Angrignon, Riverview
Elementary School


Sports et fitness : Gym Expert, Club de Boxe Verdun et sans
oublier les kilomètres de pistes cyclables et de ski de
fond le long du fleuve, offrant aux résidents un cadre
idéal pour les activités de plein air tout au long de
l'année.

Restaurants : Bagel St-Lo Verdun, Pizzeria Geppetto Verdun,
et situé à quelques minutes de la rue commerciale
Wellington, les résidents profitent également de nombreux
restaurants.

Magasins : Marché Tondreau, IGA Gérard Champagne Ltée,
Metro Bellemare Verdun, Pharmaprix, Jean Coutu.

Verdun est un quartier vibrant et en pleine transformation,
offrant un mélange parfait entre le charme de l'urbanisme
et la tranquillité des espaces verts. Bordé par le fleuve
Saint-Laurent, il séduit les résidents avec ses magnifiques
parcs, ses promenades riveraines et ses pistes cyclables.
Avec son accès facile au transport en commun, ses
restaurants en plein essor et ses commerces locaux, Verdun
attire de plus en plus de familles, de jeunes
professionnels et d'investisseurs à la recherche d'un cadre
de vie dynamique et accessible. Un véritable coup de coeur
pour ceux qui souhaitent vivre à proximité du centre-ville
tout en profitant de la nature.

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BÂTIMENT
Type Appartement
Style En rangée
Dimensions 0x0
La Taille Du Lot 0
DÉPENSES
Frais de copropriété $ 0 / année
Taxes municipales (2025) $ 1 / année
Taxes scolaires (2025) $ 1 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 8.7 x 5.8 P Rez-de-chaussée
Salon 10.6 x 14.4 P Rez-de-chaussée
Salle à manger 10.9 x 12.9 P Rez-de-chaussée
Cuisine 8.3 x 13.4 P Rez-de-chaussée
Chambre à coucher 9.3 x 12.6 P Rez-de-chaussée
Penderie (Walk-in) 4.1 x 8 P Rez-de-chaussée
Salle de bains 9.5 x 8 P Rez-de-chaussée
Salle familiale 13.6 x 12.6 P Sous-sol
Chambre à coucher 12.1 x 9.8 P Sous-sol
Chambre à coucher 12.4 x 11.8 P Sous-sol
Penderie (Walk-in) 6.6 x 9.9 P Sous-sol
Salle de bains 5.8 x 7.9 P Sous-sol
Salle de lavage 5.8 x 5 P Sous-sol
CARACTÉRISTIQUES
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Ski de fond, Garderie/CPE
Stationnement Extérieur
Système d'égouts Municipal
Zonage Résidentiel