8250 Rue St Hubert, Montréal (Villeray, QC H2P1Z3 $3,500,000

Façade

Chambre à coucher

Intérieur

Salle de bains

PASAGEWAY

Intérieur

MLS: 27453396

1922

Description

OPPORTUNITÉ UNIQUE d'acquérir ce 13-plex Semi Commerciale situé sur un terrain de plus de 250 mètres carrés. Principalement situé à proximité des commerces et services et à environ 200M du métro Jarry. Cette propriété comprend 10 unités résidentielles et 3 espaces commerciaux tous loués. Les espaces commerciaux comprennent un salon de beauté, un dépanneur et une entreprise de télécommunications. Générant actuellement des revenus de plus de 174,000 $ BRUT avec un grand potentiel d'augmentation des revenus. Très bons locataires! Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations

Tous les réservoirs d'eau chaude appartiennent à l'immeuble
- pas de location
Toiture neuve installé en 2009
Toutes les fenêtres et portes-patio du 2e et 3e étages
remplacées en 2018.
Tous les panneaux électriques remplacés en 2018
Détecteur d'incendie / Système d'alarme Gard-X installé en
2020

Inclusions: 11 réservoirs d'eau chaude, 10 Cuisinières, 10 réfrigérateurs

Exclusions : N/A

BÂTIMENT
Type
Style	Jumelé
Dimensions	0x0
La Taille Du Lot	250 MC

DÉPENSES
Taxes municipales (2024)	$ 13889 / année
Taxes scolaires (2024)	$ 827 / année

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
N/A

CARACTÉRISTIQUES
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Approvisionnement en eau	Municipalité
Énergie pour le chauffage	Électricité
Fenêtres	PVC
Fondation	Béton coulé
Revêtements	Brique
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Sous-sol	6 pieds et plus, Non aménagé, Autre
Système d'égouts	Municipal
Type de fenêtre	Coulissante
Topographie	En pente
Zonage	Commercial, Résidentiel
Toiture	Bitume et gravier