DÉTAILS DE LA PROPRIÉTÉ

985 Rue Éluard
Laval (Fabreville), QC H7R 4R6

This property is presented in collaboration with RE/MAX 2001 INC

MLS: 22215001

729,900 $

 
4
Chambres

 
2
Salles De Bains


0
Salles d'Eau


1980
Année de construction

描述

Plain-pied lumineux et clé en main entretenue avec soin, idéal pour une famille ou une intergénération. Il offre 4 chambres, 2 salles de bain, un foyer au bois et une cour intime avec piscine creusée au sel. Le rez-de-chaussée comprend un salon baigné de lumière, une cuisine fonctionnelle et 3 chambres. Le sous-sol aménagé, avec entrée indépendante, propose un vaste salon, une cuisine rénovée, une grande chambre et une salle de bain modernisée. Garage, stationnement extérieur, thermopompe murale et aspirateur central. Proche des services, boulevards et autoroutes.

Magnifique maison intergénérationnelle avec entrée
indépendante, située au 985 rue Éluard, à Fabreville,
Laval. Ce plain-pied lumineux et accueillant offre un
espace de vie idéal avec 4 chambres spacieuses, 2 salles de
bain et un foyer au bois.

Au rez-de-chaussée, profitez d'un salon baigné de lumière
naturelle, grâce à sa grande fenêtre, créant une ambiance
chaleureuse et conviviale. Trois chambres généreuses, une
salle de bain récemment rénovée et une cuisine
fonctionnelle complètent cet étage.

Le sous-sol aménagé, avec entrée indépendante, propose un
vaste salon, une cuisine à aire ouverte récemment rénovée,
une grande chambre et une salle de bain modernisée.

À l'extérieur, la cour spacieuse bordée de haies matures
vous assure une belle intimité. Vous pourrez également
profiter d'une piscine creusée avec système au sel pour des
étés agréables.

La maison est dotée d'un garage, d'un stationnement
intérieur et extérieur, ainsi que d'équipements pour un
confort optimal : thermopompe murale et aspirateur central.

Cette propriété entretenue avec soin a bénéficié de
nombreuses améliorations, dont la cuisine, le sous-sol, les
deux salles de bain et bien plus.

Idéalement située à proximité de tous les services
essentiels, elle offre un accès rapide aux boulevards
Sainte-Rose et Dagenais Ouest, ainsi qu'aux autoroutes 13,
440 et 640, facilitant vos déplacements.

Demander une visite Demander plus d'informations
BÂTIMENT
Type Maison de plain-pied
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 8.55x13.45 M
La Taille Du Lot 385.5 MC
DÉPENSES
Taxes municipales (2025) $ 3501 / année
Taxes scolaires (2024) $ 355 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 5.3 x 7.4 P Sous-sol
Hall d'entrée 5.3 x 7.4 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle familiale 14.5 x 16.3 P Sous-sol
Salon 14.0 x 13.7 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 11.4 x 12.3 P Sous-sol
Cuisine 8.0 x 11.3 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 15.1 x 10.7 P Sous-sol
Salle à manger 11.4 x 12.3 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher principale 13.0 x 13.6 P Rez-de-chaussée Bois
Salle de bains 6.1 x 10.7 P Sous-sol
Chambre à coucher 10.2 x 14.6 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 11.3 x 9.6 P Rez-de-chaussée Bois
Salle de bains 8.3 x 11.2 P Rez-de-chaussée Céramique
Hall d'entrée 5.3 x 7.4 P Sous-sol Plancher flottant
Salle familiale 14.5 x 16.3 P Sous-sol Plancher flottant
Chambre à coucher 11.4 x 12.3 P Sous-sol Plancher flottant
Cuisine 15.1 x 10.7 P Sous-sol Céramique
Salle de bains 6.1 x 10.7 P Sous-sol Céramique
CARACTÉRISTIQUES
Aménagement du terrain Terrain/cour bordé de haies, Paysager
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Installation aspirateur central, Porte de garage électrique, Thermopompe murale
Fenêtres PVC
Fondation Béton coulé
Foyers-poêles Foyer au bois
Garage Chauffé, Intégré
Revêtements Brique
Particularités Cul-de-sac, Intergénération
Piscine Creusée
Proximité Autoroute/Voie rapide, Golf, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé, Entrée indépendante
Stationnement Extérieur, Au garage
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Coulissante
Toiture Bardeaux d'asphalte
Topographie Plat
Zonage Résidentiel
Allée Asphalte